Hoge Weere 115 in ZWAAG

Ben je op zoek naar een huis waar je zo in kan? Zoek dan niet verder want deze tussenwoning in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder is naast de zeer verzorgde afwerking ook nog eens voorzien van een vergrote woonkamer (2,5 meter vanaf de nieuwbouw in 2011), een grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping en maar liefst 10 zonnepanelen. Aan de achterzijde is sprake van een vrije ligging door een speelveldje met omliggende parkeerplaatsen en heb je bovendien een parkeerplek op eigen terrein. Wie wil zo’n woning nou niet?

Bangert en Oosterpolder is een jonge wijk met veel voorzieningen op loop- en of fietsafstand. Basisscholen, sportverenigingen en winkels zijn in de buurt gelegen. De uitvalswegen richting Amsterdam en Enkhuizen bereikt u binnen enkele autominuten vanaf de woning. Kortom: deze instapklare woning kunt u zo betrekken met alle benodigde voorzieningen binnen bereik.

Kengetallen:
Bouwjaar 2011, perceeloppervlakte 145 m², woonoppervlak ca. 124 m², bruto inhoud ca. 452 m³, energielabel A.

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier treft u de meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig) en de toiletruimte welke is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een moderne laminaatvloer. Door de grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren heeft deze royale woonkamer een uitstekende lichtinval. In het deel nabij de keuken heeft u voldoende ruimte om een royale eettafel neer te zetten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een trapkast voor extra opbergruimte.

De keuken is afgewerkt in een fraaie lichte kleurstelling met donkere houtaccenten en aan de voorzijde van de woning gelegen. De in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting is voorzien van een ontbijtbar, een gaskookplaat, vaatwasser en wasemkap. Om de keuken compleet te maken is de hoge kastenwand voorzien van een koel-/vriescombinatie, een heteluchtoven en een combimagnetron.

1e verdieping
Via de trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping met een drietal slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde samen met de naastgelegen slaapkamer die in gebruik is als garderoberuimte. De aanwezige kastenwand blijft uiteraard achter. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en daarbij voorzien van luxer tegelwerk, een wandcloset, een royale douchehoek en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Middels de vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Hier is een bergruimte aanwezig waar tevens de heteluchtverwarmingsketel (Brink) en de combiketel voor het warme water (Intergas HR) geplaatst is. De wat minder vaak gebruikte spullen kunt u kwijt in de open bergruimte onder de nok van het huis.
De grote vierde slaap-/hobbykamer is in 2011 voorzien van een kunststof dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning om zo nog meer praktische ruimte te creëren. Deze kamer wordt nu tevens gebruikt als wasruimte. De apparatuur staat opgesteld onder een werkblad met extra spoelbak.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten, onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd. De opstelling van de tuinbergingen is zodanig dat er zoveel mogelijk zicht naar achteren blijft. En omdat er niet direct een rij woningen achter ligt maar een grasveldje en parkeerruimte is dat erg prettig.