Kenmerken

Status Beschikbaar
Prijs € 430.000,- k.k.
Energielabel E

Object

Type object

Vrijstaande woning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1925

Afmetingen

Woonoppervlakte

72 m2

Perceeloppervlakte

128 m2

Inhoud

360 m3

Aantal kamers

4

Omgeving

Ligging

Aan rustige weg, Landelijk gelegen

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Vraagprijs is een bieden vanaf prijs.
Net buiten de kern van het oude dorp Neck vind je tussen de jachthaven van Watersportvereniging ‘t Neckerhop en de twee bekende Italiaanse restaurants Mario en La Storia (alles op loopafstand) dit geweldig leuke dijkhuis uit de 20-er jaren van de vorige eeuw. Op fietsafstand van het centrum van Purmerend vind je hier alle rust en vrijheid met aan de voorzijde tussen de woonboten een doorkijkje op de Neckermolen en vanaf het terras aan de achterzijde zicht op een stukje oud agrarisch gebied. Een idyllische theetuin met dezelfde naam als de molen is trouwens ook op loopafstand gelegen en de A7 richting Amsterdam heb je zo bereikt.

Kengetallen:
Bouwjaar 1925, perceeloppervlakte 128 m², totale vloeroppervlakte ca. 82 m² (waarvan woonoppervlak ca. 72 m² vanwege de kap), kelder ca. 36 m², bruto inhoud ca. 360 m³.

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Wat kun je bij dit huis verwachten:
Wanneer je van de kant van Purmerend de Neckerstraat inrijdt (eenrichtingsverkeer) gaat deze over in een straatgedeelte waar fietsers voorrang hebben. Even opletten dus. Je kunt doorrijden tot de parkeerplek die pal voor de deur gelegen is.

De entree/hal, de woonkamer en de keuken bevinden zich op dijkniveau. Het leefgedeelte heeft aan alle zijden, deels plafondhoge raampartijen waardoor dit een heerlijk lichte en sfeervolle plek in huis is. De donkere houten vloerplanken contrasteren mooi met de lichte wanden en plafond en ook de keuken met witte kastfronten en een combinatie van donker granieten en houten werkbladen past hier perfect bij. In vroeger jaren stond er in het midden van de kamer een grote haardpartij waarvan je in het souterrain (of eigenlijk de kelderruimte onder het gehele huis) nog de basis terug kan vinden.

De keuken (nieuw geplaatst in 2019) bestaat uit twee rechte keukenblokken zonder bovenkasten. De grote laden bieden meer dan voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat, oven , wasemkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Via de trap naast de keuken kom je in de op een lager niveau gelegen aanbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich de opstelruimte voor de wasmachine en de cv-ketel, heb je via een laag deurtje toegang tot de zeer royale kelderruimte onder de woonkamer (hoogte ca. 1.30 meter) en achter de twee paneeldeuren tref je een toiletruimte en daarnaast een badkamer met douchehoek, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Aan opbergruimte is geen gebrek want de oorspronkelijke aanbouw is vergroot tot over de gehele breedte van het huis waarbij in de extra aanbouw heel veel praktische kastruimte is gemaakt. Via de deur aan de achterzijde stap je vervolgens de tuin in.

Verdieping:
Via de trap in de hal aan de voorzijde is de verdieping van het huis bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van veel praktische kastruimte. Door de grote ramen aan de voorzijde heb je uitzicht op de Neckermolen aan de overzijde van het water.
Aan de achterzijde bevindt zich een fijne werkkamer die natuurlijk ook prima als slaapkamer/logeerruimte te gebruiken is. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is groot genoeg voor een 1-persoonsbed of twijfelaar.

Tuin:
Ondanks het relatief kleine perceel beschikt de woning over voldoende buitenruimte met aan de achterzijde een heerlijk groot terras met vrij uitzicht. De steeg naast het huis bevindt zich geheel op eigen grond en is deels overkapt zodat fietsen droog weggezet kunnen worden.

Bijzonderheden:
-Bijzondere woonlocatie
-Uitstekende bereikbaarheid en vervoersmogelijkheden richting Amsterdam
-In 2014 is de kap voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen
-Grotendeels voorzien van dubbel glas
-De houten vloer is aan de onderzijde niet geïsoleerd maar dit kan eenvoudig uitgevoerd worden (goed bereikbaar en voldoende werkhoogte)

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.