Wabenstraat 36 in HOORN

Nieuw te koop: deze prachtige, sfeervolle en uitgebouwde 6-kamer watervilla met garage en royale oprit. Gelegen in de gewilde, ruim opgezette woonwijk “De Streektuinen”, aan de mooie Wabenstraat en op zeer gunstige afstand van alle voorzieningen (o.m. zwembad De Waterhoorn, kinderdagverblijf, Sportcentrum Hoorn letterlijk om de hoek). Met een totale gebruiksoppervlakte van bijna 200 m² (woonoppervlakte van 177 m² en overig inpandige ruimte van 18 m²) en inhoud van ca. 650 m³, eigenschappen waar eigenaren van vrijstaande huizen jaloers op zouden kunnen zijn, en een toplocatie als deze kunnen we alleen concluderen: dit fraai afgewerkte woonhuis mag u niet ontgaan!

De woning is in 2008 gebouwd, op 247 m² eigen grond, met gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen en onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR++ glas. De woning is hoogwaardig geïsoleerd.

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling:
Entree, mooie lichte hal met luxe toiletruimte, prachtige hoge deur met inzetglas naar de uitgebouwde (naar achter en naar zijkant!) living. De living is opgedeeld in een riante woonkeuken met ruime provisiekast, heerlijk licht zitgedeelte met fraaie en grote glaspui met schuifpui en een separate kamer die met twee kamer-en-suite deuren heel makkelijk bij het zitgedeelte is te betrekken of juist daarvan af te sluiten (thans zeer praktische speelkamer maar ook een muziek- of werkkamer/kantoorkamer of zelfs een slaapkamer met badkamer zou uitstekend kunnen). De ruim opgezette open keukenruimte is voorzien van een nieuwe luxe keuken van het merk ‘Bulthaup’ met greeploze kastfronten, inbouw gaskookplaat, vaatwasser, wasemkap, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven.

De living is voorzien van glad gestucte wanden en plafond met randlijst, hoge plinten, prachtige paneeldeuren en fraaie eikenhouten vloerdelen.

De lekker zonnige tuin aan water is voor een deel bestraat met natuurstenen tegels, voor een deel voorzien van gazon en aan de waterkant voorzien van een ruime (afgesloten) vlonder met tuinkast om tuingereedschap op te bergen.

De (compleet betegelde) geïsoleerde garage is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar, verwarmd en voorzien van elektrische deur met afstandsbediening. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De 1e Verdieping:
Een trapopgang met goede lichtinval door het aanwezige zijraam leidt naar een eveneens lichte overloop en 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, whirlpoolligbad en (dubbele) wastafelmeubel met handdoekenkastje. Erg prettig is ook het feit dat er op deze verdieping een separate luxe toiletruimte is!

De 2e Verdieping:
Een verrassend grote verdieping met een zonnig dakterras. De op deze verdieping gelegen, zeer royale vierde slaapkamer heeft schuifdeuren naar het dakterras. Vanaf de overloop is tenslotte nog een flinke inloop-bergruimte bereikbaar. Op deze verdieping kan zelfs een vijfde slaapkamer, dakkapel en/of tweede badkamer worden gecreëerd.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Voorzieningen:
Zoals eerder genoemd zijn zwembad, sportfaciliteiten (tevens tennisbanen) en kinderdagverblijf om de hoek te vinden maar dat geldt ook voor een (uitlaat-)parkje. Een middelbare school is op een minuut fietsen te vinden. En natuurlijk zijn ook basisscholen, bushalte, buurtsupermarkt, NS-station, uitvalswegen richting A7 en de mooie en gezellige binnenstad van Hoorn zeer dichtbij. Bovendien is parkeren in de straat geen probleem en is het huis voorzien van twee parkeerplaatsen op eigen terrein en kan er ook op de oprit naar de parkeerplaatsen nog geparkeerd worden. In de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht richting de fraaie Rembrandtlaan.