Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 260.000,- k.k.

Object

Type object

Twee onder één kapwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1830

Afmetingen

Woonoppervlakte

50 m2

Perceeloppervlakte

49 m2

Inhoud

194 m3

Aantal kamers

3

Bijzonderheden

Bijzonderheden

Beschermd stads of dorpsgezicht

Omgeving

Ligging

In centrum

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Patio atrium

Omschrijving

De gestelde vraagprijs is een richtprijs.

Charmante en karakteristieke woning in het centrum van Hoorn met 2 slaapkamers, patio en heerlijk zonnig dakterras met uitzicht! Het station is op ca. 3 minuten loopafstand te bereiken evenals alle vele andere voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen, sportaccommodaties, de historische stadswal, plantsoenen, de mooie historische haven en binnenkort ook het in aanleg zijnde stadsstrand.

Kenmerken:
Bouwjaar 1830, perceeloppervlakte ca. 49 m², woonoppervlakte ca. 50 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m², inhoud wonen ca. 194 m³. De woning is gelegen binnen een gebied dat van rijkswege is aangewezen tot beschermd stadsgezicht. De CV-ketel is ca. 3 jaar oud.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Entree, hal en toilet met fonteintje en de toegang tot de sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond en openslaande deuren naar de patio. De patio is voorzien van een praktische houten bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw met de halfopen keuken in hoekopstelling. Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel en een luik naar de bergvliering. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren met toegang tot een klein dakterras. Op het dakterras is een trap die naar nog een groter en hoger gelegen dakterras leidt, waarvan de dakbedekking in 2019 is vernieuwd. Hier kunt u heerlijk genieten van zon en uitzicht.

Bijzonderheden:
– Woonkamer met sfeervol hoog balkenplafond;
– De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (voorzijde is nog voorzien van enkele beglazing);
– Patio en dakterras;
– Alle voorzieningen op loopafstand te bereiken.

Wilt u zelf de sfeer van dit charmante huis komen proeven? Wij leiden u graag rond!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.