Grevelingen 114 in ALKMAAR

In verband met grote belangstelling verzoeken wij u via funda of e-mail te reageren en wordt u automatisch op de reservelijst geplaatst. / Due to high interest, please respond via funda or email and you will automatically be placed on the reserve list.

Starters opgelet want dit is een huis met een gunstig prijskaartje, met 4 ruime slaapkamers en bovendien gelegen op een fijne plek!

We zetten even een paar belangrijke zaken voor je op een rij:
– Parkeerplek op eigen terrein
– Gunstige tuinligging (zuidwesten) met veranda en heel veel privacy
– Alle vloeren zijn van beton en voorzien van een lichte laminaatvloer
– Nagenoeg geheel voorzien van HR++ en HR+ beglazing
– Gelegen in de wijk De Mare/De Horn Zuid aan doodlopend straatgedeelte met aan het eind een park met speelveldje en een fietspad richting het centrum
– Winkelcentrum De Mare en NS-station Alkmaar Noord bevinden zich op 5 fietsminuten en in 10 minuten fiets je naar het stadscentrum van Alkmaar!
– Eigendom belast met voortdurende erfpacht van de gemeente Alkmaar, erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2029

Kengetallen:
Bouwjaar 1979
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlak ca. 111 m², externe bergruimte ca. 5,4 m², bruto inhoud ca. 392 m³, energielabel B.

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie.
Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling is als volgt:

Aan de voorzijde van het huis vind je allereerst een stevige stenen schuur voor de fietsen alsmede een parkeerplek voor de auto op eigen terrein. Via de hal zijn achtereenvolgens de gemoderniseerde toiletruimte, een dichte keukenruimte aan de voorzijde en een ruime, tuingerichte woonkamer bereikbaar. Wanden, vloeren en plafonds zijn allemaal in lichte kleuren afgewerkt. De keukeninrichting is eenvoudig maar netjes onderhouden. Omdat veel keukenapparatuur waaronder het kooktoestel met oven en 5-pits gaskookplaat, de koel-/vriescombinatie en de vaatwasser achterblijft, heb je hier een prima basis om zonder veel kosten mee te starten.

Een deur vanuit de woonkamer biedt toegang tot de beschutte, diepe en onderhoudsarme achtertuin die verrassend veel privacy biedt. Vooral op zomeravonden is de veranda een fijne plek om door te brengen of gezellig te bbq-en.

Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en de overloop net als op de begane grond voorzien van een moderne vloerafwerking en afgewerkt in een lichte kleurstelling. De badkamer is ruim en netjes en voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie, een ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet en enkele wastafel. De retro wandtegels zou je bijna alweer hip kunnen noemen. Voorheen stond hier ook de wasmachine maar de aansluiting hiervoor is naar een aparte wasruimte op de tweede verdieping verplaatst.

Op deze tweede verdieping vind je aan de andere zijde van de overloop ook een afsluitbare, grote bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi, 2012). Nog geen bergruimte genoeg? Dan is er ook nog plek onder de nok, bereikbaar via een luik op de overloop.
Tenslotte vindt je op deze verdieping nog een verrassend grote vierde slaapkamer voorzien van een dakvenster.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.