6 december 2017 / Geplaatst in Aankoop, Verkoop
De wettelijke bedenktijd bij aankoop van een woning is 3 dagen. Heeft u zich bedacht en wilt u zonder opgave van redenen en zonder kosten van de koop afzien? Dan kan dat binnen deze bedenktijd. Tijdens de feestdagen kan de berekening van de bedenktijd iets anders uitvallen.
De bedenktijd gaat in om twaalf uur ‘s nachts op de dag dat de koopovereenkomst door beide partijen is getekend en de koper daarvan een exemplaar heeft ontvangen. De bedenktijd moet vervolgens ten minste twee werkdagen bevatten en mag niet eindigen in het weekend of op een algemeen erkende feestdag (of een dag die daaraan bij Koninklijk besluit gelijk is gesteld). De bedenktijd eindigt om twaalf uur ‘s nachts op de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt.
Rond de feestdagen kan de berekening iets ingewikkelder zijn en kan de bedenktijd tot wel 7 kalenderdagen oplopen. Indien de getekende koopovereenkomst na 19 december 2017 door koper ontvangen wordt, hebben de feestdagen invloed op de bedenktijd.
Dit ziet er dan als volgt uit:
Getekende koopovereenkomst door koper ontvangen op:
- Dinsdag 19-12-2017 – bedenktijd eindigt vrijdag 22-12-2017 – 3 kalenderdagen
- Woensdag 20-12-2017 – bedenktijd eindigt woensdag 27-12-2017 – 7 kalenderdagen
- Donderdag 21-12-2017 – bedenktijd eindigt woensdag 27-12-2017 – 6 kalenderdagen
- Vrijdag 22-12-2017 – bedenktijd eindigt donderdag 28-12-2017 – 6 kalenderdagen
- Zaterdag 23-12-2017 – bedenktijd eindigt donderdag 28-12-2017 – 5 kalenderdagen
- Zondag 24-12-2017 – bedenktijd eindigt donderdag 28-12-2017 – 4 kalenderdagen
- Maandag 25-12-2017 – bedenktijd eindigt donderdag 28-12-2017 – 3 kalenderdagen
- Dinsdag 26-12-2017 – bedenktijd eindigt vrijdag 29-12-2017 – 3 kalenderdagen
- Woensdag 27-12-2017 – bedenktijd eindigt dinsdag 02-01-2018 – 6 kalenderdagen
- Donderdag 28-12-2017 – bedenktijd eindigt dinsdag 02-01-2018 – 5 kalenderdagen
- Vrijdag 29-12-2017 – bedenktijd eindigt woensdag 03-01-2018 – 5 kalenderdagen
- Zaterdag 30-12-2017 – bedenktijd eindigt woensdag 03-01-2018 – 4 kalenderdagen
- Zondag 31-12-2017 – bedenktijd eindigt woensdag 03-01-2018 – 3 kalenderdagen
- Maandag 01-01-2018 – bedenktijd eindigt donderdag 04-01-2018 – 3 kalenderdagen