Verkocht
Dorpsstraat 39 in OTERLEEK
€ 685.000,- v.o.n.
Kenmerken
Status
Verkocht
Prijs
€ 685.000,- v.o.n.
Energielabel
A+++
Object
Type object
Twee onder één kapwoning
Soort object
Woonboerderij
Bouwjaar
2023
Afmetingen
Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
419 m2
Inhoud
620 m3
Aantal kamers
6
Omgeving
Ligging
Aan rustige weg
Overig
Garage
Geen garage
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Omschrijving
Wil je helemaal op de toekomst voorbereid zijn en super duurzaam wonen op een prachtige plek midden in het mooie Oterleek? Dan is dit een unieke kans want bij de bouw is veel individuele inbreng bespreekbaar!
In deze nieuw te bouwen helft van een dubbele woonstolp ga je absoluut groot(s) wonen. De stolp wordt gebouwd volgens de laatste duurzaamheidseisen (energielabel A+++) en onder andere uitgevoerd met warmtepomp en vloerverwarming waardoor je energielasten nagenoeg tot nul gereduceerd worden.
De aangeboden grootste helft van de woonstolp heeft een woonoppervlakte van maar liefst 179 m² en bevindt zich vanaf de straat gezien aan de linkerzijde. Op het voorerf is voldoende ruimte om op eigen terrein twee auto’s naast elkaar te parkeren. Via een zijpad is de aan de oostzijde gelegen breed uitlopende achtertuin te bereiken. De achtertuin is ruim 16 meter diep en ruim 13 meter breed en biedt daardoor meer dan genoeg ruimte voor de aanleg van een groot terras bij de achtergevel en een flinke schuur voor de fietsen en tuinspullen.
Het woonhuis zelf beschikt op de begane grond over een royale woonkeuken van maar liefst 42 m² aan de voorzijde en een middels dubbele schuifdeuren af te sluiten woonkamer van ook nog eens ruim 43 m² aan de tuinzijde.
Op de eerste verdieping komen drie grote slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer.
De tweede verdieping is voorzien van een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor nog een vierde slaapkamer.
Oterleek:
Oterleek is een fijn dorp om te wonen. Gelegen aan de ringvaart (vaar-/vis-/zwemwater) behoorde dit dorp tot de voormalige gemeente Schermer maar is sinds enkele jaren onderdeel van de gemeente Alkmaar.
Zowel Heerhugowaard als Alkmaar zijn op fietsafstand (circa 8 kilometer) gelegen, scholen en supermarkt vind je in Heerhugowaard of het nabij gelegen Stompetoren en horeca is in het dorp zelf aanwezig.
In Oterleek vind je trouwens verschillende moderne woonstolpen terug die dezelfde uitstraling en fraaie detailleringen hebben als deze aangeboden nieuwbouwstolp.
Bijzonderheden:
-De bestaande opstallen zijn recent gesloopt en de kavel wordt gesplitst. Het bijbehorende perceel wordt circa 419 m² groot
-Individuele wensen zijn (tegen meerprijs) bespreekbaar met de aannemer
-Keukeninrichting is niet inbegrepen
Interesse in deze woning?
Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.