Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 495.000,- k.k.
Energielabel D

Object

Type object

Vrijstaande woning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1900

Afmetingen

Woonoppervlakte

128 m2

Perceeloppervlakte

284 m2

Inhoud

446 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

We starten de verkoop met bezichtigingen op zaterdag 19 september a.s. Maak snel een afspraak voor bezichtiging, want vol is vol!

Deze charmante, zeer fraai verbouwde en uitgebouwde vrijstaande woning is gelegen op maar liefst 284 m² grond. Het huis beschikt onder meer over een overdekt terras, een ca. 30 meter diepe tuin op het zuiden, een fraaie lichte living, een luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De huidige eigenaren hebben hier vanaf 2007 naar volle tevredenheid gewoond.

Het huis is gelegen aan het begin van de geliefde Tweeboomlaan, een rustige en mooie laan dichtbij de rand van de historische Hoornse binnenstad. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: dichtbij bevinden zich diverse scholen (onder meer Engelstalig middelbaar onderwijsaanbod), NS-station (directe snelle intercity- verbinding met Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Haarlem), een bushalte, twee wijksupermarkten, sportcentra, tennis-/padelcentrum, zwembad en notabene om de hoek een warme bakker. Hoorn beschikt daarnaast over een schouwburg, een prachtig havengebied en binnenkort wordt nabij de schouwburg het stadstrand gerealiseerd. De ontsluiting richting de A7 is uitstekend.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Kenmerken:
Het gebruiksoppervlak wonen is ca. 128 m², het volume is ca. 446 m³. De woning is oorspronkelijk gebouwd begin 1900 maar uiteraard in de loop der jaren meerdere keren verbouwd. De gevels zijn gereinigd middels stoomreiniging en daarna geïmpregneerd. Het geheel wordt voortdurend goed onderhouden, het externe schilderwerk bijvoorbeeld dateert uit 2018. De platte dakbedekking van de aanbouw is vernieuwd en geïsoleerd in 2016, ook het interieur van de aanbouw is destijds vernieuwd. De woning is voorzien van gevelisolatie (voorzetwanden), dakisolatie, en dubbele beglazing.

Indeling begane grond:
De entree, de hal met de moderne toiletruimte, een riante woonkamer met PVC-vloerafwerking (eronder bevindt zich een lichte natuurstenen vloer) en vloerverwarming, een open haard, een ruime bergkast, meerdere zithoeken en dubbele deuren naar de tuin. In de aanbouw bevindt zich de ruime woonkeuken voorzien van een luxe keukeninrichting (2016) voorzien van o.a. een keramiek werkblad, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker en een oven. Via de keuken betreedt men het overdekte terras (2016) en vervolgens de tuin waar u heerlijk rustig kunt vertoeven.

Indeling eerste verdieping:
Een ruime overloop met vaste kasten, een slaap-/werkkamer met dakkapel aan de voorzijde, een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde, een centrale derde slaapkamer, een vierde royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en een luxe badkamer met o.a. een grote inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel.

Zolder:
Een praktische bergzolder die te bereiken is middels een vlizotrap.

De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van veel privacy, meerdere terrassen en een houten berging. Via de afgesloten steeg naast de woning bereikt u de voortuin en vervolgens de Tweeboomlaan.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.