Verhuurd
Grote Oost 41B in HOORN
€ 1.495,- p/m
Kenmerken
Status
Verhuurd
Prijs
€ 1.495,- p/m
Afmetingen
Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
260 m3
Aantal kamers
3
Bijzonderheden
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Omgeving
Ligging
In centrum
Provincie
Noord-Holland
Overig
Garage
Geen garage
Tuin
Achtertuin
Omschrijving
TE HUUR: Een prachtige woonkans in het Hoornse stadscentrum! Op een centrale locatie, gelegen tussen de jachthavens en het centrum, temidden van winkels, restaurants en speciaalzaken, bieden wij u dit prachtige 3-kamer appartement te huur aan. De ligging op de begane grond en eerste verdiieping van een statig rijksmonumentaal herenhuis, de sfeervolle afwerking, het hoge sierplafond in de woonkamer en het achtergelegen tuinterras van 16 m² dragen bij aan een fijne woonervaring. De woning is nagenoeg geheel voorzien van een eiken parketvloer en een eigen CV-ketel.
Indeling:
Via de centrale voordeur en de statige gang is uw appartement te bereiken. De woonkamer aan de straatzijde (afmeting circa 5 x 4,5 meter) is sfeervol afgewerkt met houten wandbetimmering, sierschouw, 3.80 meter hoog origineel sierplafond en een diepe bergkast met dubbele deuren. Via een tussengang waar u prima een paar kasten kwijt kunt, komt u in de keukenruimte. Hier bevindt zich een keurig hoekkeukenblok (2001) voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en 3-laden vrieskast). Door de hoge raampartij heeft u hier mooie lichtval. De aangrenzende badkamer is eveneens keurig uitgevoerd met plafondhoge wandbetegeling, ligbad-/douchecombinatie met spatwand, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 9 m2. De eerste slaapkamer is gesitueerd op de begane grond. Via de aanwezige buitendeur bereikt u het aangrenzende tuinterras waarover u als huurder de beschikking heeft. In het tussenhalletje is onder de trap een praktische ruimte aanwezig waar u de wasmachine kwijt kunt. De tweede slaapkamer bevindt zich een verdieping hoger, evenals een bergkast. Deze slaapkamer is geheel voorzien van houten wandbetimmering waardoor een knusse sfeer gecreëerd is.
Tuin:
Aan de achterzijde gelegen terras van circa 4,4 x 3,6 meter waarvan u als huurder gebruik kunt maken.
Berging:
Er is gelegenheid een fiets droog te stallen en er is enige wegzetruimte in een berging.
Bijzonderheden met betrekking tot dit aanbod:
– De huurtermijn is in overleg te bepalen, de voorkeur gaat uit voor langere termijn;
– Het appartement is beschikbaar met ingang vanaf 1 juli.
– Huurprijs per maand €1.495,00;
– Huurbetaling per maand vooruit;
– Waarborgsom van minimaal 3 maanden huur;
– Levering van energie en water wordt uit hoofde van verhuurder verzorgd, verrekening via voorschotbedragen (nader te bepalen op grond van aantal gebruikers en verwachte aanwezigheid). Periodiek verrekening van meer-/minderverbruik, en daaruit volgende aanpassing van voorschotbedragen. Tevens wordt raambewassing uitbesteed, naar rato van raamoppervlak vindt verrekening plaats. Het is mogelijk om ook internet en kabel via verhuurder af te nemen;
– Roken is niet toegestaan;
– Huisdieren zijn in beginsel niet gewenst, doch uitzonderingen bespreekbaar;
– Er kunnen huishoudelijke regels van kracht zijn;
– Huurovereenkomst naar model ROZ Huurovereenkomst Woonruimte 2017, met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Voor zover daarin niet in de huurovereenkomst van zal worden afgeweken of daarin zal zijn aangevuld zijn voorts van toepassing de ROZ Informatie en Richtlijnen voor de oplevering van Woningen en Kamers 1999 en het Besluit Kleine Herstellingen;
– Let erop dat de gemeente Hoorn en het Hoogheemraadschap ingezetenen belasten met woonlasten. Wees u daarvan bewust voor u overgaat tot inschrijving.
– Houd er rekening mee dat wij in het kader van de zorgplicht terzake, bij toewijzing een onderzoek naar de kredietwaardigheid laten verrichten via de NVM Woontoets.
– De selectie wordt door de verhuurder zelf uitgevoerd, over de reden van afwijzingen wordt niet gecorrespondeerd.
– Het bovenstaande is niet limitatief, in de huurovereenkomst worden meer bepalingen opgenomen.
De buurt
Interesse in deze woning?
Dan kun je vrijblijvend contact met ons opnemen.