Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 225.000,- k.k.
Energielabel C

Object

Type object

Hoekwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1984

Afmetingen

Woonoppervlakte

93 m2

Perceeloppervlakte

237 m2

Inhoud

336 m3

Aantal kamers

6

Omgeving

Ligging

Aan water, In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Garage mogelijk, Geen garage

Tuin

Achtertuin, Zijtuin

Omschrijving

HELAAS KUNNEN WIJ WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING.

Wat een fijn plekje om te wonen! Deze leuke hoekwoning met berging en grote tuin aan het water ligt in een autoluwe en voor autoverkeer doodlopende en kindvriendelijke straat in Zwaag, dichtbij voorzieningen zoals scholen, een bushalte, sportcentrum, winkelcentra, grote Vue bioscoop, en uitvalswegen richting de A7.

Enkele bijzonderheden:
– De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 93 m², de aangebouwde bergruimte is ca. 6 m², de bruto inhoud is ca. 336 m³. Een mooi perceel van 237 m² eigen grond.
– De verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschieden via een hybride systeem van een combinatie van heteluchtverwarmingsketel en een HR Cv-ketel, beiden geplaatst in juni 2020 (met garantiecertificaat).
– De woning heeft grotendeels triple beglazing.
– Energielabel C.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling:
De entree, met de meterkast en de toiletruimte, de tuingerichte woonkamer met een trapkast en de open keuken aan de voorzijde. De living is lekker licht door de goede raampartij in de achtergevel.

Een van de sellingpoints van dit gezellige huis is de tuin: de ligging aan water, de perfecte zonligging op het zuiden en het grote terras waar je met familie en/of vrienden natuurlijk heerlijk kunt loungen.

Omdat het huis over lekker veel tuin beschikt kun je je voorstellen dat je bij aanbouwwensen (vergroten woonkamer en/of een garage realiseren) genoeg tuin over hebt (het huis heeft ca. 175 m² onbebouwde grond).

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping herbergt een wasruimte met daarin de Cv-ketel en heteluchtverwarmingsketel en een 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Een leuk hoekhuis met 4 slaapkamers, een grote tuin aan water komt niet vaak voorbij, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Ieder NVM-makelaarskantoor verzorgt aankoopbegeleiding.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.