Vredemaker 135 in ZWAAG

Bieden vanaf €350.000,- k.k.

Gelegen in de geliefde woonwijk “Bangert en Oosterpolder” tref je deze fraaie eengezinswoning, met maar liefst 5 slaapkamers in een rustige en zeer kindvriendelijke omgeving. De woning is gebouwd in 2005 en is uitstekend geïsoleerd. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij zicht over openbaar groen en water, aan de achterzijde kunnen de kinderen heerlijk spelen in de autoluwe straat. Tevens is aan de achterzijde de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Het fijne is dat de woning snel beschikbaar is. Financiering regelen en verhuizen!

Kenmerken
Bouwjaar 2005, gebruikersoppervlakte wonen ca. 126 m², inhoud ca. 461 m³, perceeloppervlakte 134 m², energielabel A

Indeling begane grond:
Entree/hal met de meterkast en het toilet met fontein. Aan de voorzijde vind je een straatgerichte woonkeuken met grote ramen tot aan de grond en vrij zicht op wandelpad en (vaar)watersingel. De moderne woonkeuken is voorzien van een bar(zit)-gedeelte, een vaatwasser, een 5-pits gaskookstel met wokbrander, een oven, koelkast en een vriezer.
De riante, tuingerichte woonkamer beschikt over twee openslaande tuindeuren met toegang tot de diepe en brede achtertuin. Tevens bevinden zich bij de standaard vanuit de bouw uitgevoerde verlenging van de woonkamer in de schuin oplopende kap twee dakramen waardoor de woonkamer zeer licht is.

De eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is er een trap naar de eerste verdieping.
Hier tref je drie slaapkamers aan; een royale hoofdslaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je nog twee slaapkamers aan, beide met dakraam en een vast raam in de gevel. Allebei de slaapkamers zijn voorzien van een hoog plafond tot aan de nok en beschikken over praktische bergruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor een wasmachine en droger. Ook is er nog een extra werkblad met gootsteen aanwezig.

De diepe achtertuin is voorzien van bestrating, een sfeervol terras onder de beschutting van een ‘groen dak’ en een kleine houten berging voor fietsen/tuinspullen. Naast de schuur is er plek om één auto te parkeren.

Ligging:
Goede ligging, geen directe overburen en zicht op het water. Via De Strip bent u in no-time op de N307 en vervolgens de A7. Basisscholen zijn op loopafstand en de winkels op fietsafstand. Het is hier rustig wonen in een jonge buurt met veel kinderen, jonge moderne en goed geïsoleerde eengezinswoningen en een heel prettige sfeer.