Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 275.000,- k.k.
Energielabel A

Object

Type object

Tussenwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

2008

Afmetingen

Woonoppervlakte

120 m2

Perceeloppervlakte

134 m2

Inhoud

440 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Ligging

In woonwijk, Aan vaarwater

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

De gestelde prijs is een “bieden vanaf” prijs.

Het is heerlijk thuiskomen in deze moderne, ruime, uitgebouwde 5-kamer “drie-onder-een kap”-woning, direct met de tuin en waterterras gelegen aan breed vaarwater (!), in de geliefde Bangert en Oosterpolder. De woning beschikt over een prettig diepe voortuin en eigen parkeerplaats en een mooi aangelegde achtertuin met niveauverschil door een vlonder aan het water.

De woning ligt zo ongeveer aan het einde van de Paaldijk, op comfortabel korte afstand van de verbinding N307 en A7. Op een kleine 10 meter afstand bevindt zich een speeltuin voor de allerkleinsten. De Bangert en Oosterpolder heeft een modern kleinschalig winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen, een basisschool, een kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Iets verder vind je NS-station Kersenboogerd en natuurlijk het leuke historische centrum van Hoorn. Voor kinderen is er ruim voldoende speelgelegenheid. Er gaat een buslijn door de wijk.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008, goede bouwkwaliteit;
– Energielabel A, volledig geïsoleerde woning;
– Woonoppervlakte circa 120 m²;
– Volume circa 440 m³;
– Perceeloppervlakte 134 m²;
– De verwarming geschiedt middels (energiezuinige en snelle) heteluchtverwarming en de warmwatervoorziening middels een Cv-ketel;
– In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

De indeling is als volgt.
Begane grond:
De voortuin, de frontberging, de entree, de hal, de meterkast, de moderne toiletruimte met een fontein, de straatgerichte moderne open keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad, de open trapopgang (trap bekleed met eikenhout) en de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met een grote pui met daarin de deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een eikenhouten lamel-parketvloer.

De voortuin ligt op het zuidwesten, de achtertuin biedt zowel welkome zon als op hete dagen welkome schaduw door de ligging op het noordoosten.

Eerste verdieping:
De overloop, een drietal goede slaapkamers (ruim want het dak begint pas op de tweede verdieping), een complete badkamer met een tweede toilet, een douche-/stoomcabine, een hoekbad en een wastafelmeubel. De eerste verdieping is voorzien van dezelfde eikenhouten lamel-parketvloer als de begane grond.

Tweede verdieping:
Een open hobby-/werkruimte, de opstelling van de luchtverwarming en opstelling de Cv-ketel, separate kamer (met aanbrengen dakraam als slaapkamer te gebruiken) met praktische bergruimte.

Graag laten wij je zien wat dit huis te bieden heeft!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.