Kenmerken

Status Beschikbaar
Prijs € 289.000,- k.k.
Energielabel C

Object

Type object

Hoekwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1977

Afmetingen

Woonoppervlakte

126 m2

Perceeloppervlakte

190 m2

Inhoud

430 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een tot in de puntjes verzorgde woning dan is dit je kans! Deze hoekwoning beschikt naast een viertal slaapkamers over een meer dan riante tuin met veel terrasruimte en kleurrijke beplanting waar je het hele jaar van kan genieten (zie de toegevoegde zomerfoto’s). De ligging is heerlijk rustig aan een voetpad. De aanwezige zonnepanelen (9 stuks) en de sfeervolle houtkachel in de woonkamer dragen bij aan een laag energieverbruik (huidige maandelijkse voorschot bedraagt: gas €80,-, elektra €5,-).

Kenmerken:
Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 190 m², woonoppervlakte 126 m², externe bergruimte 14 m², bruto inhoud ca. 430 m³, energielabel C.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de van een moderne afwerking voorziene woonkamer (o.a. gestucte wanden en plafond met inbouwspots). Deze heeft een lichte en sfeervolle zithoek rondom de houtkachel en ruimte voor de eethoek grenzend aan de open keuken. Aan de tuinzijde bieden dubbele tuindeuren een mooi zicht op de tuin. De keuken bestaat uit een recht keukenblok met voldoende kastruimte, enkele spoelbak, inductiekookplaat en wasemkap. De overige apparatuur, zoals een vaatwasser en koelkast, vinden een plek in de aangrenzende bijkeuken.

Via een tussenhal met toiletruimte is de eerste verdieping bereikbaar.

1e verdieping:
Vanaf de centrale overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning en beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn verrassend ruime kinderkamers. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met glazen deur en wand, twee wastafels, 2e toilet en wand- en spiegelkasten voor de nodige opbergruimte.

2e verdieping:
Hier vind je een grote 4e slaapkamer waarbij de sfeer met name bepaald wordt door het hoge plafond. In de grote, op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren kun je enorm veel spullen kwijt maar op deze verdieping is vanaf de overloop ook nog een extra inloopberging (met plek voor cv-ketel en wasmachine) bereikbaar.

Bijzonderheden:
-een klein gedeelte van de achtertuin, ter grootte van circa 7 m2 wordt gehuurd van de gemeente Langedijk in verband met toegangsverlening tot naastgelegen elektriciteitshuisje. De jaarlijkse huur bedraagt €30,-;
-het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
-Verwarming middels CV-combiketel, Remeha Calenta HR, bouwjaar 2012;
-Zonnepanelen geplaatst in 2012. Opbrengst in 2020 was 1965 kWh;
-In 2019 groepenkast vernieuwd in verband met inductiekookplaat.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.