Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 510.000,- k.k.
Energielabel A

Object

Type object

Geschakelde twee onder één kapwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

2000

Afmetingen

Woonoppervlakte

145 m2

Perceeloppervlakte

205 m2

Inhoud

590 m3

Aantal kamers

6

Omgeving

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Aangebouwd steen

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Wat een topper!
Met een woonoppervlak van maar liefst 145 m² en een inhoud van 590 m³ is deze zeer verzorgde, energiezuinige 2/1-kapwoning echt een tophuis in zijn klasse en zeer geschikt voor een (samengesteld) gezin vanwege de vijf ruim bemeten slaapkamers. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek in de garage en de vliering boven de tweede verdieping. De woning heeft een energielabel A en is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, waardoor het stroomverbruik zeer laag is.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer royale woonkeukenruimte is ontstaan. En let je ook even op de verzorgde tuin met vrijstaande terrasoverkapping?

Kengetallen:
Bouwjaar 2000, perceeloppervlakte 205 m², woonoppervlak ca. 145 m², bruto inhoud ca. 590 m³, overig inpandige ruimte ca. 17 m², energielabel A

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
Na binnenkomst via de hal met meterkast en een moderne toiletruimte zal je verbaasd zijn over de hoeveelheid ruimte in de woonkamer. Aan de voorzijde is een fijne zithoek rondom de (gas)haard gecreëerd. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht in huis. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (hoofdverwarming).
Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd waardoor je hier een heel royale eethoek / keuken hebt. Je zou er voor kunnen kiezen om deze ruimte middels een glaswand met dubbele deuren te scheiden van de voorkamer. Zo creëer je een hele fijne woonkeuken.

De keukeninrichting is luxe uitgevoerd en bestaat uit een hoekkeukenblok met natuurstenen werkblad voorzien van inductiekookplaat, luxe wasemkap, een Grohe Quooker, veel opbergruimte en een vaatwasser. De overige apparatuur zoals de combi-oven en koel-/vriescombinatie is geplaatst in een hoge kastenwand.

Vanuit de keukenruimte is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is ingericht als een verwarmde hobbyruimte met werkhoek (oude keukenblok) en veel kastruimte alsmede voldoende stallingsruimte voor fietsen en dergelijke. In de kastenwand is plaats voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde zijn twee houten openslaande deuren aanwezig en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De open trap in de woonkamer is op de overloop op de eerste verdieping voorzien van een deur zodat de warmte beneden blijft. Op deze verdieping vind je aan de achterzijde een zeer ruime hoofdslaapkamer over de gehele breedte. Deze is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan er één in gebruik is als werkkamer.

De badkamer tenslotte bevindt zich centraal in het huis. De aanwezigheid van een groot raam zorgt voor ruim voldoende daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een separate douchehoek met zitje en deur, een wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, lades, spiegelkast, een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
We hebben al vermeld dat het huis echt groot is en dat zie je ook zeker op deze verdieping terug. Want hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig. Op de centrale overloop is een grote schuifwand gemaakt met daarachter ruimte voor onder andere de verwarmingsketel, de warmte terugwin unit en opslag.

Vliering:
Tenslotte is er vanaf de overloop middels een vlizotrap nog een grote bergvliering bereikbaar. Hier hangt ook de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
De zeer verzorgde tuin biedt aan de voorzijde de mogelijkheid om twee auto’s op het eigen pad voor de garage te parkeren. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote keramische terrastegels en een vrijstaande veranda. De terreinafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen die op een gemetselde muur met gemetselde stenen kolommen is geplaatst.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.