Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 225.000,- k.k.
Energielabel C

Object

Type object:

Tussenwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1982

Afmetingen

Woonoppervlakte:

107 m²

Perceeloppervlakte:

122 m²

Inhoud:

366 m³

Kamers:

6

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Risdam-noord

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Omschrijving

Wat een fijne ruimte in deze leuke tussenwoning die onder meer is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, een luxe keuken met werkeiland (2019), moderne badkamer, dakkapel en dubbele tuindeuren naar een onderhoudsarme en ruime tuin op het zuidoosten met berging en achterom.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Locatie:
De Waterkers is echt een gezellige straat om te wonen, is onder meer voorzien van een speeltuin en biedt genoeg parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals de supermarkt en twee bushaltes, zijn op loopafstand van de woning te vinden. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving verschillende scholen, parken, winkelcentra, huisarts, grote bioscoop en een sportschool. De locatie is op twee autominuten van zowel de A7 als de N307, voor de forens die liever niet met de trein reist erg prettig. Maar ook het NS-station is met ongeveer 10 fietsminuten bereikbaar. Voor wie de gezellige binnenstad van Hoorn op wil zoeken: binnen een kwartier fiets je naar het centrum met onder meer leuke winkels, delicatessenzaken, havens, uitgaansleven en een toekomstig stadsstrand!

Bijzonderheden:
De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 107 m², de berging meet ca. 5 m² in oppervlak en het volume van de woning is ca. 366 m³. Het geheel is gelegen op 122 m² eigen grond. Energielabel C.

De woning dateert uit 1982 maar heeft in de loop der jaren renovaties ondergaan. In 2010 is de volledige begane grond onder handen genomen waarbij de woonkamer en keuken bij elkaar zijn getrokken zodat de living nu een geheel is. De Cv-ketel dateert uit 2014. In 2016 is de badkamer gerenoveerd, en is de volledige zolderverdieping op moderne wijze verbouwd en voorzien van een dakkapel en dakramen. In 2018 zijn de tuindeuren geplaatst. De keuken is nagenoeg nieuw en geplaatst in 2019.

De indeling is als volgt:
De voortuin leent zich ervoor om eventueel een bankje neer te zetten, omdat hier te profiteren is van de avondzon. Voorts de entree met de uitgebouwde hal en aansluitend de living met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan achterzijde. De luxe keuken is voorzien van een werkeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer profiteert van veel lichtinval door de royale raampartijen (onder meer door de dubbele tuindeuren). De onderhoudsarme tuin heeft een goede zonsituering op het zuidoosten, heerlijk om op zomerse dagen in te vertoeven. De berging en het achterom completeren het geheel op de begane grond.

De 1e verdieping:
De overloop met vaste kast, drie mooie en lichte slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubelcombinatie en een inloopdouche, die over zowel een regendouche als een handdouche beschikt.

De 2e verdieping:
Een grote, onlangs gerenoveerde en gestuukte 2e verdieping die aanvangt met een ruime overloop met de CV-opstelling en de opstelling van de wasapparatuur. Voorts de slaapkamer aan de achterzijde met veel ruimtewinst door een grote dakkapel (die doorloopt naar de voornoemde overloop) en de slaapkamer aan de voorzijde met twee Velux dakramen.

Graag leiden wij je rond in dit leuke huis!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.