Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 225.000,- k.k.
Energielabel B

Object

Type object:

Tussenwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1979

Afmetingen

Woonoppervlakte:

112 m²

Perceeloppervlakte:

114 m²

Inhoud:

388 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

Aan rustige weg, in woonwijk

Wijk:

De Horn

Gemeente:

Alkmaar

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Berging:

Vrijstaand steen

Omschrijving

Deze voor starters/jonge gezinnen zeer geschikte tussenwoning vind je op een gunstig gelegen locatie in de wijk De Horn Zuid in Alkmaar. Zowel het grote stadspark Rekerhout (met o.a. kinderboerderij en tennisbanen), het uitgebreide winkelcentrum De Mare, zwembad, scholen alsmede NS-station en Alkmaar-centrum (slechts 10 minuten fietsen) bevinden zich allemaal in de buurt. De indeling met twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping maken dit huis net even anders.

Kenmerken:
Bouwjaar 1979, perceeloppervlakte 114 m², woonoppervlakte 112 m², bruto inhoud woonhuis 388 m³,  energielabel B.

Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van mooihuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

Begane grond:
Na binnenkomst in de hal tref je aan de linkerzijde een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping en aan de rechterzijde een dichte keukenruimte met moderne tegelvloer en een in fris appelgroen uitgevoerd keukenblok. Het losse kooktoestel met oven en gaskookplaat alsmede de vaatwasser en wasemkap blijven achter.
De sfeervolle woonkamer is tuingericht, lekker licht door de grote ramen en voorzien een hardhouten vloer en gladde wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is sprake van een ruime slaapkamer waarvan de voorste in gebruik is als "chill-ruimte" maar met een breedte van 2.80 meter zeker groot genoeg is voor een 2-persoons bed. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde over de gehele woningbreedte en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en net als op de begane grond is er op deze verdieping sprake van een strakke wand- en plafondafwerking.

De badkamer is in een frisse kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en groot genoeg om een wasmachine en droger kwijt te kunnen.

2e verdieping:
Op deze verdieping vindt je aan beide zijden van de centrale overloop een sfeervolle slaapkamer onder de schuine kap waarvan één ten behoeve van eventuele logees voorzien is van een eigen wastafel. Tussen de beide kamers bevindt zich een bergruimte met plek voor de cv-ketel (combiketel uit 2001)

Tuin:
Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin grenzend aan een voetpad met groenvoorziening waardoor je tuin visueel verlengd wordt en je hier met voldoende privacy in het zonnetje kunt zitten. De op het oosten gelegen achtertuin is tot zeker halverwege de middag ook lekker zonnig, biedt veel zitruimte en heeft een achterom zodat je eenvoudig met de fiets de aanwezige stenen schuur kunt bereiken.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging in rustige buurt met voldoende parkeervoorzieningen
- Schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd in 2014 en alle draaiende delen en buitendeuren vernieuwd
- Gehele woning in 2014 voorzien van HR++ glas (m.u.v. twee ramen woonkamer)
- Alle verdiepingen zijn voorzien van een houten vloerafwerking/parket
- Gelegen op erfpachtgrond (voortdurende erfpacht) van de gemeente Alkmaar (afgekocht tot 1 januari 2029)

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.