Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 232.500,- k.k.

Object

Type object:

Tussenwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1979

Afmetingen

Woonoppervlakte:

111 m²

Perceeloppervlakte:

120 m²

Inhoud:

396 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

Aan rustige weg, in woonwijk

Wijk:

De Mare

Gemeente:

Alkmaar

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Omschrijving

Wanneer je met je gezin op zoek bent naar een fijn huis met voldoende slaapkamers (4 stuks) en je graag alle voorzieningen in de buurt wil hebben dan is deze tussenwoning aan de Vliestroom perfect. Op loopafstand vind je het grote park Rekerhout, je kunt op de fiets eenvoudig naar de stad, het treinstation Alkmaar-Noord, school, sport of het zeer uitgebreide winkelcentrum de Mare. Bovendien is de bushalte aan de Laan van Straatsburg vlakbij en met de auto zit je zo op de A9 of binnen 10 minuten in het centrum van Bergen. Een ideaal gelegen gezinswoning!

Kenmerken:
Bouwjaar 1979, perceeloppervlak 120 m², woonoppervlakte 111 m², bruto inhoud woning ca. 396 m³, externe bergruimte 5,2 m², energielabel B.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

Begane grond:
De gehele begane grond is circa twee jaar geleden grondig gemoderniseerd en daarbij onder andere voorzien van een compleet vernieuwde keuken alsmede een moderne toiletruimte met luxe wandcloset en fonteintje. Hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen.

De keukeninrichting (met plintverlichting!) bestaat uit een laag blok met een keramisch werkblad en grote opberglades, een 5-pits gaskookplaat en een wasemkap. Aan de andere zijde van de ruimte is een hoog kastenblok geplaatst met eveneens veel bergruimte, een grote koelkast, een vrieskast met 7 lades, een combimagnetron en een oven met stoomfunctie.

De tuingerichte woonkamer is modern en afgewerkt met strakke wanden en plafond, hoge plinten, radiatorombouw en een warme laminaatvloer van extra brede delen.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn een drietal prima slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een lichte wandbetegeling, een ruime douchehoek, een 2e toilet, een modern wastafelmeubel en opstelruimte voor de wasapparatuur.

2e verdieping:
Op deze verdieping is de ruimte goed benut. Aan beide zijden van de trapopgang bevinden zich afgesloten inloopbergingen waarvan in één tevens de cv-ketel is geplaatst (Remeha HR combiketel uit 2016). De vierde slaapkamer op deze verdieping is verrassend groot en beschikt over een dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en een eigen wastafelmeubel.

Vliering:
Op de overloop bevindt zich een luik naar een praktische vlieringruimte.

Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn voorzien van bestrating en beschikken zodoende over veel terrasruimte. De schuttingen in de achtertuin zijn recent vernieuwd en voorzien van stevige betonnen staanders. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte zorgt op warme zomerdagen voor wat beschutting.

De stenen schuur staat achter in de tuin en is via de naastgelegen tuinpoort en achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
- De kruipruimte is voorzien van een laag isolatiekorrels (EPS Parels HR++,certificaat beschikbaar);
- Gelegen op erfpachtgrond (voortdurende erfpacht gemeente Alkmaar) waarbij de canon is afgekocht tot en met 31-12-2029;
- Uitgebreide groepenkast met schakelautomaten en dubbele aardlekschakelaar (10 groepen).

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.