Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 475.000,- k.k.

Object

Type object:

Vrijstaande woning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1991

Afmetingen

Woonoppervlakte:

121 m²

Perceeloppervlakte:

412 m²

Inhoud:

532 m³

Kamers:

4

Omgeving

Ligging:

Aan vaarwater

Wijk:

Kersenboogerd-zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Aangebouwd steen

Tuin:

Tuin rondom

Berging:

Vrijstaand hout

Omschrijving

Zoekt u rust en ruimte? Kom dan eens kijken naar deze uitzonderlijk schitterend gelegen vrijstaande woning met grote zuidwesttuin, parkeerplaats en garage, en met vrij uitzicht op royaal groen en vaarwater. Het huis is zeer centraal gelegen: een bushalte en het Mandelapark op korte loopafstand, een NS-station, winkelcentrum, sportcentrum (o.m. tennis, squash, fitness) en het centrum van Hoorn op korte fietsafstand. Ook zijn diverse scholen dichtbij in de buurt te vinden en zit je zo op de provinciale weg richting A7 of de dijk Enkhuizen-Lelystad.

Kenmerken
Bouwjaar 1991, woonoppervlakte ca. 121 m², overig inpandige ruimte 35 m², externe bergruimte
4 m², inhoud woning 532 m³. De perceeloppervlakte omvat 412 m². Door de aanwezige badkamer op de begane grond behoort ook gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden, daar er tevens ruimte is om een slaapkamer te realiseren (bijvoorbeeld door een deel van de garage op te offeren). Verwarming middels heteluchtverwarming en open haard.

Indeling:

Begane grond:
De entree, toilet en meterkast, binnendoor bereikbare garage (met elektrisch bedienbare sectionaaldeur) en toegang tot de ruime woonkamer met natuurstenen vloer, gashaard en dubbele tuindeuren. De open keuken met donkere tegelvloer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. Vanaf de keuken heeft u toegang tot een badkamer (voormalige bijkeuken) op de begane grond voorzien van douche, wandcloset en wastafel. Ook vanuit de badkamer is de achtertuin te bereiken. De tuin is van een dermate formaat dat een uitbouw van de woonkamer niet substantieel ten koste gaat van de leefruimte in de tuin.

De op het zuidwesten georiënteerde tuin is prachtig aangelegd en heeft een hele mooie breedte en diepte. Heerlijk genieten van het mooie weer op de diverse terrassen in deze tuin. De tuin voorziet in een houten schuur voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en loungesetkussens, en een onder een prachtige treurwilg aangelegd royaal vlonderterras aan het water. Twee zonneschermen, 1 handbediend en 1 elektrisch bedienbaar zorgen voor welkome schaduw op zonnige dagen.

Eerste verdieping:
Een overloop met stahoge bergkast (eventueel ook bereikbaar te maken vanuit een van de slaapkamers) en een vlizotrap naar de bergzolder (vaste trap is mogelijk), 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste diepe kast, moderne recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Vliering:
Over de volledige diepte van de woning bevindt zich een zolder (op stahoogte, nok ca. 3 m hoog) waar (bij aanbrengen vaste trap en dakkapel) nog een 4e slaapkamer te realiseren is (en bovendien nog bergruimte over blijft).

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.