Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 324.500,- k.k.
Energielabel C

Object

Type object:

2-onder-1-kapwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1992

Afmetingen

Woonoppervlakte:

131 m²

Perceeloppervlakte:

322 m²

Inhoud:

544 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Aangebouwd steen

Tuin:

Achtertuin, voortuin, zijtuin

Berging:

Aangebouwd hout

Omschrijving

Deze markante twee-onder-één-kapwoning met royale binnendoor bereikbare kapgarage, serre, schuur en ruime oprit voor twee auto's ligt in een rustig en kindvriendelijk deel van woonwijk De Kersenboogerd dat zich dichtbij de binnenstad bevindt. De woning valt met name op door diens forse volume van 544 m³ en een riant perceeloppervlak van maar liefst 322 m² eigen grond. Alle ruimte dus voor de tuinliefhebber en voor kinderen om te spelen.

De Smetanahof is een straat die is gerealiseerd in of omstreeks 1992, als een van de componistenhoven (in de buurt heten straten onder meer de Boedijnhof, Dvorákhof, Robert Stolzhof). Dichtbij bevinden zich onder meer een grote buurtsupermarkt, meerdere basisscholen, wijkpark, bushaltes, NS-station, sportaccommodaties, goede fietspaden richting het Markermeer en het mooie centrum van Hoorn, en uitvalswegen richting A7 en dijk Enkhuizen-Lelystad.

De royale achtertuin van deze twee-onder-één-kapwoning is via een eigen zij-ingang bereikbaar. De schuur is ca. 5 m² groot, de garage is ca. 20 m² groot en de gebruiksoppervlakte wonen omvat 131 m². Het schilderwerk buitenom is dateert uit 2017.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De zij-entree, de toiletruimte en trapopgang met bergruimte onder de trap, de ruime woonkamer met openhaard, de half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, de schuifpui en separate deur naar de grote serre (5.44 x 2.84 meter) met de zijdeur naar de garage (6.76x 2.95 meter) die is voorzien van een kapverdieping als extra bergzolder. Daarnaast bevindt zich hier ook de wasmachine- en drogeraansluiting en een geïsoleerde garagedeur.

De grote tuin met achterom en schuur is gesitueerd op het noordwesten, door de grootte ervan is er de hele dag zon maar zijn er ook welkome schaduwplekken te vinden.

1e verdieping:
De overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan één voorzien van een kastenwand en de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping:
De overloop met dakraam en stookruimte, de 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Klinkt het bovenstaande je als muziek in de oren? Graag leiden wij je rond.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.