Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 314.500,- k.k.
Energielabel B

Object

Type object:

Eindwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1989

Afmetingen

Woonoppervlakte:

128 m²

Perceeloppervlakte:

114 m²

Inhoud:

448 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Nieuwe Steen

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin

Omschrijving

Deze goed onderhouden, vergrote en van veel luxe voorziene eengezinswoning aan de Smaragd in Hoorn mag zeker niet aan je aandacht ontsnappen. De beide verdiepingen zijn verhoogd waardoor de kap niet meer op de eerste verdieping begint en er een extra woonverdieping bijgekomen is en zijn er luxe voorzieningen aangebracht met gebruiksgemak als leidraad. Er is veel aandacht besteed aan isolatievoorzieningen en het huis is voorzien van 6 zonnepanelen, met als resultaat een laag netto energieverbruik. Voorts beschikt de woning over een moderne keuken, heeft de woning een moderne badkamer en toiletruimte en is het huis van binnen en van buiten keurig onderhouden (buitenschilderwerk 2018) en afgewerkt.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Ligging/Locatie:
De zonsituering is perfect, op het zuiden. Aan de achterzijde is de woning aantrekkelijk gelegen aan een klein pleintje met parkeerplaatsen en een klein plantsoen, en dus geen achterburen. De Smaragd is een straat in woonwijk Nieuwe Steen, min of meer in het geografische centrum van Hoorn en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder basis- en middelbare scholen, bushalte, NS-station, sportaccommodaties, uitvalswegen en de gezellige binnenstad van Hoorn.

Kengetallen: Bouwjaar 1989, uitgebreid verbouwd in 2005, perceeloppervlakte 114 m², woonoppervlakte ca. 128 m², bruto inhoud ca. 448 m³, vrijstaande berging ca. 5 m². Energielabel B.

De indeling:
De entree, de hal met de meterkast en de dichte trap naar de verdieping, de moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset, hoekfonteintje, plafondverwarming en ventilatieraam.

De mooie woonkamer is tuingericht en de grote pui is naast de enkele deur naar de tuin ook nog voorzien van dubbele tuindeuren. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een keiharde en in goede staat verkerende merantivloer met een warme uitstraling. Een trapkast zorgt voor opberggemak.

De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en bestaat uit een hoekkeukenmeube met natuurstenen werkblad, gaskookplaat met aparte wokbrander, combi-oven/magnetron (2016), wasemkap en vaatwasser (2016).

1e verdieping:
Door de woningvergroting hebben de slaapkamers hier rechte wanden gekregen. Aan de achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers met draai-kiepramen voorzien van screens die elektrisch bedienbaar zijn (zeer praktisch: bediening direct bij de entree van de slaapkamers). Aan de voorzijde bevindt zich een derde ruime slaapkamer die in gebruik is als garderobekamer (de luxe kasten blijven in het huis achter).

De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchehoek met glazen spatwanden, een wandcloset en een fraai wastafelmeubel. Het grote raam zorgt ervoor dat dit een heerlijk lichte badkamer is.

Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zeer grote 2e verdieping. De grote voorzolder is net als de rest van het huis uitstekend afgewerkt en biedt een ruime werkplek en opstelruimte voor de wasapparatuur. De droger blijft achter vanwege de vaste dakdoorvoer voor de ontluchting.
De zeer ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel met draai-kiepramen en elektrisch bedienbare screen, over vrijwel de gehele woningbreedte, een airco, rtv-aansluiting en modern opbergmeubel. Het luxe dressoir blijft in de woning achter.

Vliering:
In de slaapkamer is een luik in het plafond gemaakt waardoor middels een vlizotrap een ruime bergvliering bereikbaar is.

Tuin:
De achtertuin is perfect op het zuiden gelegen en heerlijk zonnig. Op warme dagen zorgt een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor de nodige verkoeling. Aan de achterzijde zijn een stenen (fietsen)berging en tuinpoort aanwezig.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.