Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 665.000,- k.k.
Energielabel A+++

Object

Type object

Halfvrijstaande woning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

2021

Afmetingen

Woonoppervlakte

192 m2

Perceeloppervlakte

445 m2

Inhoud

735 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

IN VERBAND MET HET GROTE AANTAL REACTIES IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. WANNEER U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WIL WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK OM UW GEGEVENS PER MAIL AAN ONS DOOR TE STUREN.

Een unieke woonkans biedt deze nagelnieuwe half-vrijstaande woning met grote woonoppervlakte en als verrassende extra een kantoor-/logeer-/atelier-/praktijkruimte (met keukenblok en badkamer) in de achtertuin. Modern en duurzaam wonen met onder andere een warmtepomp voorzien van bodembron en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. En deze keer niet in een nieuwbouwwijk maar op een fijne dorpse plek in Sint Pancras met de warme bakker op loopafstand.

Kenmerken:
Bouwjaar 2021, perceeloppervlak 445 m², woonoppervlak 192 m², overig inpandige ruimte 18 m², bruto inhoud woonhuis 735 m³, vloeroppervlak kantoor/praktijk circa 30 m², energieprestatie coëfficiënt 0,4 (A+++).

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling is als volgt.

Kelder:
Een echte kelder als deze tref je niet in veel huizen aan. Met een vaste trap, royale stahoogte en maar liefst 18 m² groot is hier meer dan voldoende plek voor opslag of je wijnvoorraad. Ook de technische apparatuur van de warmtepomp (met bodembron) staat hier opgesteld.

Begane grond:
Met een basisplattegrond van 14 x 7 meter heb je hier alle ruimte voor het gezinsleven. Door de entreehal in het midden van de zijgevel en aan de tegenoverliggende zijde het trappenhuis naar de kelder en de verdiepingen is aan de voorzijde van de woning een zeer royale woonkeuken/eetkamer gecreëerd en aan de tuinzijde een fijne living. Deze zijn middels twee schuifdeuren van elkaar te scheiden. De living staat middels een dubbele schuifpui in verbinding met de achtertuin.

In de woonkeuken (voorzien van erker aan de voorzijde) is een luxe en eigentijdse keukeninrichting met onder andere een kookeiland, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, quooker en koel-/vriescombinatie geplaatst.

Verder bevinden zich op de begane grond een royale toiletruimte en een praktische bijkeuken/wasruimte met deur naar de tuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping is net als op de begane grond veel ruimte beschikbaar. De drie aanwezige slaapkamers zijn met een vloeroppervlak van respectievelijk 23.1, 19.1 en 10.6 m² meer dan royaal te noemen. het prettige is dat dit niet ten koste gaat van de badkamer want ook deze is ruim 10 m² groot. De luxe uitstraling, de ruime inloopdouche (met zitje), ligbad, toilet en wastafelmeubel met twee waskommen dragen bij aan een echt wellness-gevoel.
Een echte inloop garderoberuimte mag natuurlijk niet ontbreken in een huis als dit. Geen zorgen…die vind je naast de hoofdslaapkamer aan de achterzijde.

Op de overloop is een opbergruimte aanwezig waar het leidingwerk is voorbereid om er een separate toiletruimte van te maken.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare 2e verdieping die je nog helemaal naar eigen idee kan afwerken en inrichten. Wat dacht je bijvoorbeeld van één of twee extra slaapkamers? Of een hobbyruimte, speelzolder, grote slaapkamer met extra badkamer?

Kantoor/atelier:
Dit multifunctionele bijgebouw met pannenkap heeft een afmeting van 7,5 x 4 meter en is zeer goed geïsoleerd waardoor deze zeer geschikt is ok bijvoorbeeld een hele dag te werken of wat dacht je van een mooie atelierruimte? Op de begane grond vind je een werkruimte met openslaande tuindeuren. Deze ruimte is voorzien van een compleet keukenblok met apparatuur. De naastgelegen entreehal biedt toegang tot een complete badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en een vaste trap leidt naar de bovengelegen (slaap)zolderberging.

Tuin:
Recent aangelegde tuin met parkeerruimte voor meerdere auto’s, gazon en een goede zonligging van de achtertuin (westen).

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.