Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 825.000,- k.k.
Energielabel A

Object

Type object

Vrijstaande woning

Soort object

Villa

Bouwjaar

2019

Afmetingen

Woonoppervlakte

200 m2

Perceeloppervlakte

1.055 m2

Inhoud

778 m3

Aantal kamers

7

Omgeving

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater, Landelijk gelegen

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Vrijstaand hout

Tuin

Tuin rondom

Omschrijving

GELET OP DE VELE AANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN.

Een nagelnieuwe vrijstaande villa op misschien wel de mooiste plek aan de rand van Schermerhorn. Aan de achterzijde heb je bijna eindeloos vrij uitzicht over het schitterende, ongerepte veenweidegebied de Mijzenpolder en aan het dijkje aan de voorzijde beschik je over een eigen aanlegsteiger aan het Zwet. Om het goede buitenleven voor jou compleet te maken, is de luxe sloep bij de prijs inbegrepen!

Het huis is zeer energiezuinig gebouwd met een optimale isolatie, triple-beglazing, een grond/waterwarmtepomp, warmte-terugwininstallatie, balansventilatie en maar liefst 24 zonnepanelen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken:
Bouwjaar 2019, perceeloppervlakte 1055 m², woonoppervlakte 200 m², externe bergruimte 22 m², bruto inhoud ca. 778 m³.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de oostzijde waarna je via een royale hal, met open trap naar de verdieping, de zitkamer bereikt. De ramen aan de zuid- en westzijde bieden fraai zicht op de tuin en het riet langs het Zwet. Dit is een fijne relaxruimte om na een dag hard werken op de bank voor de televisie neer te ploffen.

Aangrenzend bevindt zich een praktische ruimte voor de huisdieren (honden) met deur naar de tuin. Aan de andere zijde bevindt zich de master-bedroom met en-suite badkamer. Deze luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Het gezinsleven speelt zich verder af in de fantastische woonkeuken aan de achterzijde. Deze is van de living te scheiden middels twee schuifdeuren. Een tweetal grote schuifpuien bieden vrij zicht op het achtergelegen landschap, er is voldoende plek voor een eettafel voor 8 tot 10 personen en het grote kookeiland met bar zal menigeen zeker aanspreken. De keukeninrichting bestaat verder uit een recht keukenblok met o.a. twee vaatwassers, een kooktoestel met dubbele oven en inductiekookplaat, vrijhangende wasemkap en vrijstaande koel-/vrieskast.

Naast de woonkeuken zijn in de aanbouw aan de achterzijde nog een technische ruimte, een grote bijkeuken met schuifkastenwand en een extra toiletruimte aanwezig. In technische ruimte is naast de opstelruimte voor de wasapparatuur plek voor de warmtepomp en de warmwaterboiler van 300 liter.

Eerste verdieping:
Een solide, op maat gemaakte trap in metaal en betonlook treden komt uit op een overloop waar ruimte is gecreëerd voor het plaatsen van een aantal garderobekasten. Een drietal slaapkamers zijn allemaal groot genoeg voor een 2-persoonsbed, kast en bureau, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde tevens is voorzien van een eigen wastafelmeubel. De badkamer op deze verdieping is luxe uitgevoerd met een ligbad, zeer ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilethoek. Uiteraard is er ook hier sprake van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar een open zolderruimte waar voldoende plek aanwezig is om een extra werk- of logeerruimte te maken. Op deze verdieping zijn tevens de wtw-installatie (Brink Renovent) en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.

Tuin:
De rondom gelegen tuin biedt aan de ene zijde voldoende parkeerruimte voor minstens 4 auto’s en aan de andere zijde meer dan voldoende plek om te ontspannen of voor hobby’s. Meerdere fruitbomen sieren het gazon aan de voor- en westzijde en op het zeer royale terras over de volle gevelbreedte aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij uit over de brede watersingel en weilanden.
De houten tuinschuur is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en daardoor zeer geschikt als stallingsruimte voor fietsen en/of motor. Het achterste gedeelte is te gebruiken als extra chillruimte of berging voor de tuinspullen.

Schermerhorn (gemeente Alkmaar) is een prettig dorp om te wonen en is gelegen op een centrale plek in het poldergebied tussen de steden Alkmaar en Hoorn. Er zijn veel fiets-, vaar- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving zoals in de nabijgelegen waterrijke Eilandspolder.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.