Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 375.000,- k.k.
Energielabel B

Object

Type object:

2-onder-1-kapwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1992

Afmetingen

Woonoppervlakte:

127 m²

Perceeloppervlakte:

319 m²

Inhoud:

489 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

Aan rustige weg, in woonwijk

Wijk:

Daalmeer en Koedijk

Gemeente:

Alkmaar

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Inpandig

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Berging:

Vrijstaand hout

Omschrijving

Op één van de mooiere plekken in de Alkmaarse wijk Daalmeer, op een kavel van maar liefst 319 m², vind je deze royale twee-onder-eenkapwoning met inpandige garage. Met de achtertuin grenzend aan de groensingel langs het Dijk- en Waardpad waarachter direct het recreatiegebied Geestmerambacht begint, is dit een fijne plek om te wonen en te ontspannen.
Het huis beschikt over een tuingerichte woonkamer over de gehele breedte (ook achter de garage), 4 slaapkamers en een moderne keuken en sanitair.

Kenmerken:
Bouwjaar 1992, perceeloppervlakte 319 m², woonoppervlakte 127 m², overig inpandige ruimte 19 m², externe bergruimte 11 m², bruto inhoud 489 m³, definitief energielabel B

Begane grond:
De hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde van de woning maar de kans is groot dat je vaker gebruik zult maken van de zijdeur in de garage. Deze garage is goed geïsoleerd, verwarmd en voorzien van luxe houten garagedeuren en een extra keukenblok met wasbak (koud water) en wasemkap. Via de hal met toiletruimte kom je vervolgens in de woonkamer die zich over de gehele woningbreedte bevindt. De grote ramen en de lichte houten vloer (Canadees Maple) zorgen voor een prettige leefruimte. De open keuken aan de straatzijde is in 2013 geplaatst en luxe uitgevoerd bestaande uit een spoelblok met wit composiet werkblad, een kookgedeelte met een 5-pits gaskookplaat en een hoog kastenblok voorzien van koffiemachine, combi-oven/magnetron, koel- en vrieskast en een vaatwasser (alle apparatuur van AEG en Miele).

1e verdieping:
De centrale overloop biedt toegang aan een slaapkamer en badkamer aan de voorzijde, een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een flinke derde slaapkamer boven de garage. De badkamer is in 2015 vergroot waardoor er voldoende ruimte is voor een ligbad, een separate douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast.

2e verdieping:
Op deze verdieping vind je een vierde slaapkamer met een Velux dakraam aan de voorzijde en een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. Deze loopt door naar de voorzolder zodat ook hier meer ruimte dan standaard aanwezig is. Minder vaak gebruikte spullen kun je kwijt achter de knieschotten op zowel de overloop als in de slaapkamer.

Tuin:
De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Daarbij is het erg prettig dat het mogelijk is om twee auto's naast elkaar op eigen terrein te kunnen parkeren. Via het pad langs de garage (eigen grond) is de achtertuin bereikbaar. Deze is ongeveer 11 meter breed en 14 meter diep en biedt alle ruimte voor een extra schuur/tuinhuis met een royale afmeting (uitgevoerd in hout en voorzien van elektra). De tuin is vrij gelegen zonder de aanwezigheid van achterburen. In de zomer heb je zicht op de bomensingel langs het achtergelegen fietspad en in de winter geniet je van een weids uitzicht richting het Geestmerambacht. Het poortje in de schutting aan de achterzijde is handig voor kinderen (klimboom voor veel speelplezier!).

Bijzonderheden:
- Gelegen op een groot perceel eigen grond met een mooie ligging aan de rand van Alkmaar
- Kunststof dakkapel met draai-/kiepramen voorzien van horren (2013)
- Verwarming middels radiatoren, cv-ketel Remeha Avanta HR, 2010
- Stevig gebouwde woning met betonvloeren op alle verdiepingen (ook boven de garage)
- De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.