Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 173.000,- k.k.

Object

Type object:

Eindwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1980

Afmetingen

Woonoppervlakte:

95 m²

Perceeloppervlakte:

116 m²

Inhoud:

349 m³

Kamers:

4

Omgeving

Ligging:

Aan rustige weg, in woonwijk

Wijk:

Risdam-noord

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Berging:

Inpandig

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is deze prima eindwoning met 3 slaapkamers een geschikt huis voor jou! De aluminium kozijnen zorgen ervoor dat het groot onderhoud tot een minimum beperkt wordt.

De woning ligt in de wijk Risdam-Noord aan een rustig hofje waar geen auto's rijden en er is voldoende gelegenheid om te parkeren in de buurt. Bovendien ligt winkelcentrum De Korenbloem op loopafstand evenals sportcentrum De Opgang. Iets verder weg ligt winkelcentrum De Huesmolen. In de buurt bevindt zich ook een basisschool en er is een goede ontsluiting naar de provinciale weg en A7.

Kengetallen:
Bouwjaar 1980, perceeloppervlakte 116 m², woonoppervlakte 95 m², overig inpandige ruimte 5 m², bruto inhoud 349 m³, (voorlopig) energielabel C.

Begane grond:
Entree met meterkast, de leefruimte op de begane grond is gemoderniseerd en bestaat uit een lichte straatgerichte woonkamer met een laminaatvloer en een open keukenruimte aan de tuinzijde. Tevens is hier de toegang naar de tussenhal met vernieuwd toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne, open keuken in lichte kleurstelling is met een halfhoog wandje met ontbijt/koffieplek afgescheiden van de woonkamer en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, en losse koel/vries-combinatie. De inpandige berging is buitenom via de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een luxe moderne douchecabine, wastafel, toilet (met sanibroyeur) en bidet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft allemaal rechte wanden en de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakvenster.

2e verdieping:
Verrassend veel ruimte biedt de middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Via de flinke overloop met bergruimte is een derde slaapkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een dakvenster.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen en is bereikbaar via een poort in de schutting. De tuin is volledig onderhoudsarm aangelegd dus een liefhebber van natuurlijke begroeiing, bloemen en planten kan hier nog wel wat ideeën kwijt.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.