Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 515.000,- k.k.

Object

Type object

Tussenwoning

Soort object

Bungalow

Bouwjaar

1973

Afmetingen

Woonoppervlakte

160 m2

Perceeloppervlakte

355 m2

Inhoud

553 m3

Aantal kamers

4

Omgeving

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Een ruimtelijk ingedeelde woning geschikt voor praktijk aan huis of semi-zelfstandige inwoning van ouder(s) of kind.

Op een heerlijke plek in Oterleek gelegen semi-bungalow met onder andere twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond maar ook met een aparte entree, wachtruimte, toilet en trapopgang naar een zeer royale werk-/slaapkamer met kitchenette op de verdieping waardoor deze woning zo bijzonder is. Aan de achterzijde (zuid) heb je vrij zicht over de weilanden en aangrenzende brede watersingel.

Oterleek is een fijn dorp vlakbij Heerhugowaard en Alkmaar (beide plaatsen zijn op fietsafstand gelegen) in een landelijke omgeving waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.

Kenmerken:
Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 355 m², woonoppervlakte 160 m², externe bergruimte 13 m², bruto inhoud ca. 553 m³.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en wat direct bij binnenkomst opvalt is de hoeveelheid licht door de grote glazen pui aan de achterzijde met ramen tot aan de vloer. Het oplopende hoge plafond, de vele raampartijen maar ook de gewijzigde indeling waardoor de living sterk vergroot is, zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het zitgedeelte is gesitueerd rondom de haardkachel en het eetgedeelte grenst aan de halfopen keukenruimte. Aan de achterzijde is extra zitruimte aanwezig, of zoals nu een heerlijke werkplek, met een schuifpui naar de tuin.

De ruimtelijkheid wordt versterkt door de lichte natuurstenen vloer die doorloopt naar de keuken, de tussenhal, de badkamer en de beide slaapkamers (voorzien van vloerverwarming m.u.v. de slaapkamers).

De keuken is in modern landelijke stijl ingericht met een hoekkeukenblok en een hoog kastenblok. Deze is voorzien van een stenen werkblad, inbouwoven, gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser.

Via een tussenhal zijn twee lichte slaapkamers, de badkamer, en de wasruimte bereikbaar. Eén van de slaapkamers is in gebruik als kleedkamer en voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douchegarnituur, een wandcloset een wastafelmeubel met twee wastafels en vloerverwarming.

Aangrenzend bevindt zich een ruimte voor de wasapparatuur met deels betegelde wanden en vaste kastruimte. Van hieruit is een doorloop gemaakt naar de geheel zelfstandig te gebruiken praktijkruimte. Deze heeft een eigen entree , toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een wachtruimte met de trapopgang naar de kamer op de verdieping.

Verdieping:
De hier aanwezige kamer biedt verrassend veel ruimte (er zijn zelfs meerdere kamers van te maken) en voor meerdere doeleinden geschikt. Voor het gemak en zeker als je het als praktijkruimte wil gebruiken is er een keukenblok met kraan en spoelbak gemaakt. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van draai-/kiepramen met horren, inbouwspots in het plafond en een airco-unit.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin biedt enorm veel privacy. Door de ligging op het zuiden en het beschutte terras bij de woning kun je hier van het vroege voorjaar tot ver in het najaar buiten zitten. Over het terras is een elektrisch bedienbaar vlak zonnescreen aangebracht.
Achter in de tuin staat een flinke houten schuur/hobbyruimte met houten terras waar je heerlijk naar alle kanten over de brede waterpartij uitkijkt.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas
– Uitgebreide, moderne groepenkast met schakelautomaten
– Grote dakopbouw, onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen aan beide zijden en met Keralit gevelbekleding
– 12 zonnepanelen dragen bij aan een laag energieverbruik
– Tuin aan het water met veel zon en heel veel privacy
Verwarming middels gedeeltelijk vloerverwarming en radiatoren, cv-ketel Remeha HR-combi

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.