Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 395.000,- k.k.

Object

Type object

Hoekwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1973

Afmetingen

Woonoppervlakte

148 m2

Perceeloppervlakte

328 m2

Inhoud

585 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Ligging

Aan rustige weg

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Op een heerlijk rustige plek in Oterleek gelegen semi-bungalow met twee slaapkamers en een werkkamer op de begane grond, dakopbouw ten behoeve van derde slaapkamer op de verdieping, terrasoverkapping, schuur/garage, zonnepanelen… eigenlijk teveel om op te noemen.
Gewoon een huis met heel veel pluspunten waar je zeker moet komen kijken.

Oterleek is een fijn dorp omringd door weilanden en water in een omgeving waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Zowel Alkmaar als Heerhugowaard bevinden zich vlakbij en zijn op fietsafstand gelegen.

Kenmerken:
Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 328 m², woonoppervlakte 148 m², externe bergruimte 17 m², bruto inhoud ca. 585 m³, energielabel C.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en gastentoilet. De woonkamer is zowel vanuit deze hal als via de aangrenzende keuken te bereiken. Het oplopende hoge plafond en de vele raampartijen zorgen in de L-vormige woonkamer voor een gevoel van ruimte. De zithoek is gesitueerd rondom de open haard en het eetgedeelte grenst aan de halfopen keukenruimte. Een grote glazen pui met schuifpui biedt vanuit iedere plek in de woonkamer zicht op de tuin.

De keuken is praktisch ingericht met twee rechte keukenblokken tegenover elkaar. Deze zijn voorzien van houten werkbladen, een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, wasemkap, inbouwoven, koelkast en een onderbouw vaatwasser en vriezer.

Via een tussenhal zijn twee 2-persoons slaapkamers, de badkamer en een werkkamer bereikbaar. De werkkamer heeft een deur naar de tuin en het aangrenzende overdekte terras. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchehoek, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Aangrenzend bevindt zich de trapopgang naar de kamer op de verdieping en de toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde van het huis. Hier is voldoende plek voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Intergas HR combiketel, 2017) en een uitstort-gootsteen.

Verdieping:
Door de ramen aan beide zijden is dit een heerlijk lichte extra kamer. Door de verhoogde dakopbouw heb je hier verrassend veel ruimte (er zijn zelfs 2 kamers van te maken). De kamer beschikt over een eigen wastafel en extra bergruimte.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin biedt enorm veel privacy en wordt van de (doodlopende) straat gescheiden door een hoge groene haag. Door de ligging op het westen en een vrije ligging aan de zuidkant is er altijd een plekje in de zon te vinden en is met name het terras onder de overkapping een fijne plek om tot ver in de avond buiten te zitten.
Achter in de tuin staat een flinke houten schuur/hobbyruimte/(motor)stalling. Deze is eenvoudig via de naastgelegen tuinpoort te bereiken.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van entree)
– Voorzien van spouwisolatie (m.u.v deel voorgevel) en dakisolatie (2000)
– 14 zonnepanelen (geplaatst in 2019) dragen bij aan een laag energieverbruik
– De dakopbouw is geplaatst in 2000 en de terrasoverkapping in 2005
– Tuin met veel zon en heel veel privacy
– Voldoende openbare parkeerruimte aan de achterzijde

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.