Burg. S. Schagenstraat 1C in OTERLEEK

Wat een heerlijk en comfortabel huis is dit!
Deze vrijstaande woning heeft een gezin met opgroeiende kinderen echt alles te bieden.

We zetten even een paar belangrijke zaken voor je op een rij:
– centrale ligging in het op fietsafstand van Alkmaar en Heerhugowaard gelegen dorp Oterleek
– de kavel heeft tevens een ontsluiting via de Dorpsstraat waar je op het pad voor de garage meerdere auto’s kan parkeren
– in 2017 intern compleet vernieuwd en voorzien van extra isolatie
– in 2017 voorzien van warmtepomp en hybride cv-ketel, vloerverwarming, 14 zonnepanelen en HR++ glas
– een grote kelder voor opslag van voorraden
– een luxe, geheel op maat gemaakte keuken (2017)
– naast de royale woonkamer met open keukenruimte zijn op de begane grond ook nog een grote tuinkamer (2012) en een separate werkkamer aanwezig. Samen bijna 100 m2 leefruimte!
– vier slaapkamers op de eerste verdieping

Kengetallen:
Bouwjaar 2003, verbouwd/vernieuwd in 2017
Perceeloppervlakte 496 m²
Woonoppervlak ca. 210 m², overig inpandige ruimte ca. 11 m², externe bergruimte ca. 21 m², bruto inhoud ca. 859 m³, energielabel A.

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie.
Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling is als volgt.

Begane grond en kelder:
Laat je verrassen door de grote aantal m2 die je op de begane grond ter beschikking hebt. Allereerst vind je na binnenkomst in de hal aan de rechterzijde een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en urinoir en een garderobe annex wasruimte. Deze ruimte is via een zij-entree vanaf buiten bereikbaar en voorzien van veel opbergkasten en de meterkast met uitgebreide groepenverdeling.

Onder de trapopgang naar de verdieping vind je de toegangsdeur naar de kelderruimte. De kelder met een afmeting van 4.80 x 2.60 meter en een plafondhoogte van 2.45 meter is voorzien van een vaste trap, een betegelde vloer, wandtegels tot het plafond en heel veel koele opbergruimte.

De woonkamer aan de tuinzijde is verdeeld in een sfeervolle zitruimte met haardkachel en een eetgedeelte met plek voor een royale tafel. Aansluitend vind je een fantastische tuinkamer die je op veel manieren kan gebruiken. Door bijvoorbeeld de dubbele schuifdeuren naar de woonkamer open te zetten verleng je de eetruimte zodat je hier met een heel groot gezelschap kan dineren. De tuinkamer is groot genoeg om als extra zitkamer / tv-kamer te gebruiken en net als de woonkamer voorzien van een haardkachel. Een zee van licht komt binnen via de lichtstraat in het dak en de grote, geheel te openen harmonicadeuren met ramen van vloer tot plafond. Een heerlijke ruimte om in de zomer huis en tuin in elkaar te laten overlopen.

De open keuken aan de voorzijde van het huis is bij de grote verbouwing die in 2017 heeft plaatsgevonden compleet nieuw ingericht met een op maat gemaakte stoere, luxe keuken bestaande uit een hoekkeukenblok met groot werkblad, grote laden, spoelbak en vaatwasser alsmede een tweede keukenblok met extra spoelbak, 5 pits gaskookplaat en wasemkap. De hoge kastenwand herbergt de overige keukenapparatuur bestaande uit een koelkast, heteluchtoven, combi magnetron oven en bordenwarmer.

Werk je veel vanuit huis? Ook daaraan is gedacht. Naast de woonkamer is een rustige separate kantoorkamer gecreëerd waar je geconcentreerd kan werken.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met leisteenvloer in hal, tuinkamer, keuken, toilet en wasruimte en eiken vloerdelen in de woonkamer en de kantoorruimte.

1e verdieping:
Een royale, centrale overloop biedt toegang tot een viertal ruim bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een sfeervolle plafondconstructie en een op maat gemaakte inbouwkastenwand. Verder vind je op deze verdieping een royale badkamer en een naast de badkamer gelegen separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een tweetal dakvensters, vloerverwarming, een ruime douchehoek, een ligbad en een wastafelmeubel en met twee wastafels. Voor het gemak is er een stortkoker voor het wasgoed. Deze komt uit in een wasmand in de ondergelegen bijkeuken/wasruimte, naast de wasmachine.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare open verdiepingsruimte met veel opbergplek en opstelruimte voor de cv-ketel (Intergas HR-eco Hybride). Door het aanwezige dakraam is deze verdieping ook prima te gebruiken als extra hobbyruimte.

Garage:
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage annex berging met praktische vliering. Deze is via een eigen toegangspad vanaf de Dorpsstraat bereikbaar. Op het pad, met een breedte van circa 4 meter, kunnen meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Erg handig als er vrienden op bezoek komen.

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd en voorzien van deels groen blijvende gevarieerde beplanting, diverse terrassen, een vrijstaande veranda met sedumdak en een vijver. De beschutte, zonnige ligging van de achtertuin zorgt er voor dat je hier als snel van het buitenleven kan genieten, zeker in combinatie met de eerder genoemde tuinkamer!

Mogen we je snel verwelkomen bij dit geweldige huis?