Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 260.000,- k.k.

Object

Type object

Hoekwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

2012

Afmetingen

Woonoppervlakte

91 m2

Perceeloppervlakte

160 m2

Inhoud

336 m3

Aantal kamers

4

Omgeving

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

Deze hoekwoning aan de Sneeuwgans in Nibbixwoud is een woning waar je blij van wordt. Alles is tot in de puntjes verzorgd en het geeft je meteen het juiste gevoel als je binnen stapt. Ook over de tuininrichting is zorgvuldig nagedacht waarbij de terrasoverkapping naast de schuur het geheel afmaakt en er voor zorgt dat jij je hier snel thuis zult voelen.

Kenmerken:
Bouwjaar 2012, perceeloppervlakte 160 m², woonoppervlakte 91 m², externe bergruimte 7 m², bruto inhoud ca. 336 m³, energielabel A.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
De entree/hal bevindt zich aan de voorzijde met uiteraard de netjes afgewerkte toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een mooie eikenhouten vloer en door het aanwezige raam in de zijgevel (op de zonkant) een prettig lichte ruimte. De keuken aan de voorzijde van het huis is voorzien van een modern hoekkeukenblok met inbouwapparatuur bestaande uit een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een ruime slaapkamer waar met gemak een 2-persoonsbed in past. De badkamer bevindt zich tussen beide kamers in en ook hier heb je het voordeel van een raam in de zijgevel. Net als de toiletruimte is het tegelwerk in een neutrale kleurstelling (antraciet / wit) uitgevoerd. Je vindt hier verder een mooie douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
De tweede verdieping is met een deur onder aan de trap afgesloten. De huidige eigenaar heeft deze verdieping in gebruik als bergruimte en er is voldoende plaats voor de wasapparatuur. Het maken van een extra slaapkamer is hier eenvoudig uit te voeren.

Tuin:
Zowel de voortuin, zijtuin als de achtertuin zijn met zorg door een hovenier aangelegd. Er is veel terrasruimte aanwezig alsmede een aantal gevarieerde plantenborders die zonder al te veel moeite te onderhouden zijn. En wat dacht je van een appeltje uit eigen tuin?

De op het noordwesten gelegen achtertuin is van de straat afgesloten middels een zijpoort. Naast de houten fietsenberging is een fijn overdekt terras gemaakt om lekker lang buiten te kunnen zitten.

Bijzonderheden:
– Verzorgde hoekwoning in 30-er jaren stijl.
– Volledig geïsoleerd, energielabel A, lage energielasten.
– Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRe, 2012).
– Er is een zonneboiler aanwezig. Op een gemiddelde dag wordt het water tot wel 80 graden Celsius voorverwarmd.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.