Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 300.000,- k.k.
Energielabel B

Object

Soort object:

Maisonnette

Bouwjaar:

2004

Afmetingen

Woonoppervlakte:

98 m²

Inhoud:

327 m³

Kamers:

4

Bijzonderheden

Beschermd stads- of dorpsgezicht

Omgeving

Ligging:

In centrum

Wijk:

Binnenstad

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Berging:

Inpandig

Omschrijving

Bieden vanaf €300.000,-- k.k.

Aan de Molsteeg, een rustig steegje tussen de Westerdijk en het Achterom, bevindt zich deze moderne binnenstadsmaisonnette met dakterras van maar liefst ca. 34 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige vereniging van 3 appartementsrechten. De locatie is voortreffelijk: de woning bevindt zich op zo'n 100 meter van de "Hoornse Hop" van het Markermeer (ideaal voor watersporters) en op zo'n 300 meter van het stadsstrand dat de komende jaren zal worden gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich ook dichtbij mooie jachthavens, diverse sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoervoorzieningen (op iets meer dan 500 meter bevindt zich het NS-station). De woning ligt net op de rand van het kernwinkelgebied met de gezellige winkelstraten, diverse restaurants, bars en terrasjes.

Het betreft een maisonnette, een appartement met meerdere (in dit geval twee) woonlagen. De begane grond van het appartement ligt niet direct op straatniveau maar is wat hoger gelegen (geen inkijk van passanten). Aan de achterzijde bevindt zich een privacybiedend en zonnig dakterras op het noordwesten. In de onderbouw bevindt zich de berging. Parkeren kan in de directe omgeving, middels een parkeervergunning (€56,35 per jaar).

De Molsteeg werd in de 16e eeuw "Molensteeg" genoemd (of eigenlijk: Meulensteech).In de 19e eeuw verbasterde dit naar respectievelijk "Mollesteeg" en "Molensteeg". De steeg is waarschijnlijk genoemd naar de molen die ooit op deze plaats aan de Westerdijk stond, met zicht op de Zuiderzee.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2004, volume ca. 327 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m² , dakterras ca. 34 m². De berging is ongeveer 7 m² groot. De servicekosten bedragen €38,- per maand en de VVE draagt goede zorg voor het complex, in september 2018 is het appartement nog buitenom geschilderd. Alle ruimten zijn voorzien van een keurige houten vloer en glad afgewerkte wanden.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

De indeling is als volgt:

Brede buitentrap naar de eerste woonlaag: De entree, de ruime gang, een keurige toiletruimte met een fontein, een inpandige berging/wasruimte/stookruimte, de moderne badkamer met douche en wastafel met meubel, een tweetal mooie slaapkamers waarvan een met deur naar het dakterras. De muur tussen de slaapkamers kan desgewenst verwijderd worden (geen draagmuur) waarmee je een hele grote slaapkamer realiseert. Terug naar de voorzijde, waar zich de heerlijk lichte woonkeuken bevindt, met een royale raampartij en een moderne keukeninrichting (voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een vaatwasser, een kookplaat en een over te nemen koelkast).

Tweede woonlaag: Vanuit de woonkeuken is de speelse videverdieping te bereiken, met de mooie lichte woonkamer, die bijvoorbeeld is in te delen met een mooie hoek om lekker te loungen en de andere hoek voor een bureaucombinatie om rustig (thuis) te werken.

Wij zijn enthousiast! Jij ook? Graag leiden wij je rond in deze topper.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.