Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 285.000,- k.k.

Object

Type object:

Tussenwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1920

Afmetingen

Woonoppervlakte:

81 m²

Perceeloppervlakte:

91 m²

Inhoud:

305 m³

Kamers:

4

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Hoorn-noord

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin

Berging:

Vrijstaand steen

Omschrijving

In de geliefde wijk Hoorn-Noord en in één van de leukste straatjes daarvan aan de rand van de historische binnenstad van Hoorn, staat dit in 2017 uitgebouwde en uitgebreid verbouwde huis met karakter op je te wachten. Deze woning met 3 slaapkamers voorziet onder meer in een prachtige living met hoog plafond voorzien van inbouwspots, een mooie modern afgewerkte beton ciré vloer met vloerverwarming, open keuken met een flink werkeiland, drie tuindeuren, fraaie onderhoudsvriendelijke stadstuin (Zuid-Zuid-Oost) met flinke berging en voor een motor praktische dubbele deuren naar een achterom, zonnig dakterras, moderne badkamer en toiletruimte, en nog veel meer moois!

De Merensstraat is een kindvriendelijke, rustige straat met weinig autoverkeer en een grote variatie in gevels wat de straat een speels karakter geeft. De woning is zeer centraal gelegen, echt heel veel is makkelijk lopend te bereiken zoals de gezellige Hoornse binnenstad met onder meer haar winkels, restaurants, bars, haven en Cinema Oostereiland en het NS-station en een sportschool die "om de hoek" is te vinden. Ook de dichtbij te vinden grote supermarkten (maar ook speciaalzaken als een bakker en een slager), diverse scholen en kinderdagverblijven maken het je makkelijk. Het is gewoon heel lekker wonen in de Merensstraat!

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak wonen ca. 81 m², terrasoppervlak ca. 11 m², berging ca. 11 m², volume ca. 305 m³, perceeloppervlak 91 m² (eigen grond), bouwjaar ca. 1920. Geïsoleerde begane grond vloer, geïsoleerde gevels, gevelkozijnen met dubbele beglazing, de aanwezige platte dakbedekking dateert uit ca. 2015 (huis) en 2017 (aanbouw).

De indeling van dit mooie geheel is als volgt:

De entree voorzien van een fraaie voordeur met sierrooster, de hal met de luxe toiletruimte (2017) en de modern uitgeruste meterkast (2017), de fraaie lichte living met de zitruimte aan voorzijde en de tuingerichte keuken met een groot werkeiland en diverse apparatuur waaronder een breed RVS fornuis (royale kookplaat en oven), een RVS-afzuigkap, een koelkast, een 6-laden vrieskast, een magnetron en twee apothekerskasten. De wanden en plafonds van de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorziet middels drie te openen tuindeuren in een toegang naar de zonnige privacy biedende stadstuin. De tuin is volledig bestraat en je zit hier prettig beschut. De berging (ca. 11 m²) die is gebouwd over de volledige breedte van het perceel is verdeeld in 2 gedeelten. In een gedeelte kun je al je spullen opbergen en fietsen of een motor stallen en geeft je via dubbele deuren toegang tot de achtergelegen steeg. Via een tussendeur in de berging is de ruime geïsoleerde wasruimte te bereiken.

Via de afgesloten trapopgang in de woonkamer betreed je de eerste verdieping. Hier tref je 3 mooie slaapkamers aan met hoge plafonds. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het zonnige terras (ca. 11 m²). Voorts twee mooie slaapkamers aan de voorzijde. De luxe badkamer (2017) is van alle gemakken voorzien, waarbij het gaat om een inloopdouche, ligbad wastafelmeubel en hangend toilet.

Nieuwsgierig geworden? Graag tot ziens bij de bezichtiging!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.