Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 225.000,- k.k.

Object

Type object:

Tussenwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1976

Afmetingen

Woonoppervlakte:

129 m²

Perceeloppervlakte:

122 m²

Inhoud:

460 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Wijk 20 Risdam-Zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Omschrijving

In deze zonder meer zeer geliefde buurt staat wellicht je toekomstige woning. Wat een ruimte in dit huis met ca. 129 m² woonoppervlak. Deze woning is op de tweede verdieping namelijk aanzienlijk vergroot door twee dakkapellen en ook het (wellicht) bekende balkon tussen badkamer en berging is bij de badkamer gevoegd. De achtertuin kent een ligging op het zuiden en heeft een achterom, een heerlijke plek om bij mooi weer te vertoeven. De voorzijde ligt aan een voetpad met op steenworpafstand een hofje met speeltoestellen.

Bijzonderheden:
Het bouwjaar is ca. 1976, de perceeloppervlakte is 122 m², de woonoppervlakte is ca. 129 m², de berging meet ca. 7 m², de inhoud van de woning is ca. 460 m³. Het onderhoud van interieur en exterieur verdient aandacht.

Ligging:
Het huis ligt in de geliefde wijk Risdam-Zuid dichtbij alle voorzieningen die Hoorn rijk is. Er zijn diverse (basis- en middelbare) scholen, winkelcentrum De Huesmolen en winkelboulevard Hof van Hoorn (onder meer ook met sportcentra) heb je snel bereikt. Voorts bevinden zich dichtbij de bioscoop, een kinderboerderij en wijkpark Risdammerhout alsmede uitvalswegen richting de A7. Winkelen of uitgaan in de binnenstad? Met de fiets ben je er zo.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling:
De ruime berging aan de voorzijde, de overdekte entree, de hal met de garderobehoek, de toiletruimte en de trapopgang, de lichte woonkamer met de trapkast aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde. De tuin is bereikbaar via dubbele tuindeuren, met aan weerskanten grote ramen en dus een perfecte lichtinval. In de tuin is alle ruimte voor spelende kinderen, en een hoek voor je loungeset.

De eerste verdieping:
De overloop, een hele grote masterbedroom aan de achterzijde met een vaste kast (welke slaapkamer je eenvoudig weer omzet naar twee slaapkamers, zoals het ooit was), een ruime slaapkamer en de vergrote badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is aan renovatie toe, maar is dusdanig groot dat je weinig concessies aan je wensen daarbij zal hoeven doen. Het dak begint bij deze woningen op de tweede verdieping dus de kamers zijn lekker ruim.

De tweede verdieping:
De via vaste trap te bereiken overloop met de opstelplaats van de CV-ketel en wasapparatuur en de twee grote slaapkamers die beide voorzien zijn van een dakkapel.

Lijndraaier?
Een inmiddels uitgestorven ambacht, ook wel een touwslager genoemd: het verwerken van garen tot touw. Touw werd vroeger volop gebruikt voor de tuigage van zeilschepen. Touwslagerijen kwam men dan ook vooral tegen in havensteden, Het is dus niet zo vreemd dat uitgerekend de mooie havenstad Hoorn over een dergelijke straat beschikt.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.