Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 475.000,- k.k.

Object

Type object:

Vrijstaande woning

Soort object:

Villa

Bouwjaar:

2002

Afmetingen

Woonoppervlakte:

168 m²

Perceeloppervlakte:

490 m²

Inhoud:

714 m³

Kamers:

5

Bijzonderheden

Toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Omgeving

Ligging:

Aan water, in woonwijk

Wijk:

Kersenboogerd-zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Parkeerplaats

Tuin:

Achtertuin, voortuin, zijtuin

Berging:

Inpandig

Omschrijving

Wij mogen aanbieden deze zeer fraaie villa met levensloopbestendige indeling, op 490 m² eigen grond en met onder meer een oprit, een inpandige berging, een flinke en lichte living, 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond met dressing room en sauna), twee badkamers en jacuzzi in de tuin. Voorts een volume van ca. 714 m³, ca. 168 m² woonoppervlakte, een terrasoverkapping van ca. 21 m² en ca. 20 m² inpandige bergruimte.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

Bouwstijl:
Het huis is in 2002 met kwaliteitsmaterialen gebouwd onder architectuur die is geïnspireerd door de architectuurprincipes van de "Haagse School" (rond 1920) die weer sterk beïnvloed was door de architectuur van de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. De typische kenmerken van deze architectuurstijl zijn de horizontale belijningen, daken voorzien van forse overstekken en de detaillering van het metselwerk. Het huis is voorzien van een volledig isolatiepakket.

Interieur:
Het huis is met veel aandacht voor sfeer en met smaak afgewerkt. Onder meer de gerookt Amerikaans eiken vloerdelen in de living, de fraaie gashaard, de keuken met kookeiland, de twee mooie badkamers en gestuukte wanden en plafonds getuigen daarvan.

Voorzieningen:
Het huis ligt in een geliefde buurt van de Hoornse wijk Kersenboogerd en ligt op de fiets op ca. 1 kilometer van een gezondheidscentrum en grote buurtsupermarkt, 2,5 kilometer van winkelcentrum en NS-station Kersenboogerd, 3 kilometer van het Markermeer en 5 kilometer van hartje centrum Hoorn. Op 300 meter lopen bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte. Met de auto zit je na 7 kilometer op de A7. In de kindvriendelijke buurt zelf zijn speelvoorzieningen aangebracht en op respectievelijk 400 meter en 500 meter bevinden zich een kinderopvang en basisschool. Een plantsoen bevindt zich op 200 meter lopen.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
De entree, de hal, de luxe toiletruimte, de slaapkamer met een dressing-room, sauna en een mooie badkamer voorzien van vloerverwarming, brede wastafel, ligbad, douche en wandcloset. Voorts de grote living met de erker, de fraaie gashaard en de op twee plaatsen aanwezige dubbele tuindeuren. Aansluitend de keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vervolgens maken de bijkeuken met eigen tuindeur en de inpandige berging de uiteenzetting van de indeling van de begane grond af.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten en noordoosten. De zonligging is dus goed, maar ook wordt ontspannen wel heel makkelijk gemaakt met de aanwezige jacuzzi.

1e Verdieping:
Via de zwart afgelakte trap bereiken we de overloop die verbinding maakt met 3 mooie slaapkamers, de tweede badkamer met douche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel en de stookruimte met de CV-ketel (2015) en warmteterugwin-unit.

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische wegzetruimte.

Een energiezuinig en bijzonder comfortabel huis met een uitstekende en tijdloze afwerking die u vast zal aanspreken. Wij leiden u graag rond om u verder van dit mooie aanbod te overtuigen.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.