Kenmerken

Status Preview
Prijs € 285.000,- k.k.
Energielabel B

Object

Type object:

Hoekwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1995

Afmetingen

Woonoppervlakte:

114 m²

Perceeloppervlakte:

256 m²

Inhoud:

477 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Kersenboogerd-zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Aangebouwd steen

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Berging:

Vrijstaand hout

Omschrijving

We starten de verkoop met een PreView op zaterdag 15 december aanstaande. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging want vol=vol!

Door de maar liefst 3 meter uitgebouwde woonkamer, de verlengde garage (8,35 meter) en de via de zijpoort bereikbare achtertuin is deze prima gelegen hoekwoning voor veel woningzoekers een goede keuze. De ruime kavel eigen grond van 256 m² zorgt er bovendien voor dat het huis aanvoelt als een 2/1-kapwoning met zowel binnen als buiten lekker veel leefruimte. De woning is gesitueerd in een rustige straat in de woonwijk "Kersenboogerd" nabij scholen, sportvereniging, uitvalswegen, NS-station en winkelcentrum.

Kenmerken:
Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 256 m², woonoppervlakte 114 m², overig inpandige ruimte 24 m², bruto inhoud totaal 477 m³, energielabel B.

Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

Begane grond:
Entree/hal aan de voorzijde met trapopgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap en toegang tot de toiletruimte. Vervolgens kom je in de zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de straatzijde (totale diepte van ruim 11 meter). Aan de tuinzijde is de woonruimte voorzien van een grote glaspui met openslaande tuindeuren.

De hoekkeuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er een groot kooktoestel met dubbele oven, koelkast, nieuwe brede wasemkap, vaatwasser, apothekerskast en een granieten werkblad. De grote ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant zorgen voor veel licht in huis. Voor zonnige dagen zijn daarom bij beide ramen zonneschermen aanwezig.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers waarvan twee kamers een extra raam in de zijgevel hebben. De ramen van de slaapkamer aan de voorzijde zijn net als de keuken voorzien van zonneschermen. De van witte betegeling en sanitair voorziene badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel met enkele wastafel.

2e verdieping:
Op deze verdieping is sprake van een open zolderruimte/hobbykamer met veel opslagruimte rondom. De dakkapel en het dakvenster zorgen er voor dat het een lichte ruimte is en eventueel eenvoudig als 4e slaapkamer ingericht kan worden.
Naast het trapgat zijn de heteluchtverwarmingsketel en de unit van de mechanische ventilatie opgesteld.

Tuin:
De tuin biedt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde veel ruimte. Er is voldoende plek om de auto voor de garage te parkeren en met de fiets via de zijpoort de achtertuin te kunnen bereiken. De geheel van bestrating voorziene achtertuin op het noordoosten heeft een houten tuinschuur voor de fietsen en/of tuinmeubilair waardoor de garage voor andere doeleinden gebruikt kan worden.

Garage:
Via een deur bij de keuken is de garage bereikbaar. Deze is net als de woonkamer verlengd (binnenlengte 8,35 meter) en is voorzien van een tegelvloer, sectionaaldeur met automaat en loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde is ruimte gecreëerd voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning uit de 90-er jaren met de uitstraling van de populaire 30-jaren woningen
- Voorzien van heteluchtverwarming, warm water middels combiketel (2018)
- Aanvaarding na oplevering nieuwbouw (houdt rekening met een eigendomsoverdracht ca. augustus 2019)

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.