Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 265.000,- k.k.
Energielabel C

Object

Type object:

2-onder-1-kapwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1985

Afmetingen

Woonoppervlakte:

108 m²

Perceeloppervlakte:

292 m²

Inhoud:

445 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

Aan rustige weg, vrij uitzicht

Wijk:

Schermer

Gemeente:

Alkmaar

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Aangebouwd steen

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Omschrijving

Wonen in een rustig dorp en toch alles dichtbij (veel dichterbij dan je in eerste instantie zou denken). Dat kan in Oterleek waar je deze half-vrijstaande woning met aangebouwde garage helemaal naar je eigen hand kan zetten. Binnen moet je nog wel wat moderniseren maar het is een solide huis, de plek is fantastisch met vrij polderzicht vanuit de woonkamer en achtertuin, een kinderspeeltuintje in de straat en veel wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.

Kenmerken:
Bouwjaar 1985, perceeloppervlak 292 m², woonoppervlakte 108 m², overig inpandige ruimte 20 m², bruto inhoud woning ca. 445 m³, (voorlopig) energielabel C.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui richting de diepe achtertuin. De open keukenruimte bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een eikenhouten keukenblok.

1e verdieping:
De centrale overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer (2-persoons) aan de achterzijde alsmede een slaapkamer (2-persoons) aan de voorzijde van het huis. De badkamer is tussen deze beide kamers in gesitueerd en is uitgerust met een douchehoek, een toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Op deze verdieping is ruimte voor nog eens twee kamers. Aan de voorzijde is een leuke 1-persoonsslaapkamer aanwezig. De ruimte aan de achterzijde staat nu in open verbinding met de centrale overloop maar hier kan heel eenvoudig een vergelijkbare kamer gemaakt worden door het plaatsen van een extra wandje. In het middengedeelte bevindt zich een vaste kastruimte en opstelruimte voor de cv-ketel.

Tuin en garage:
De achtertuin is maar liefst ruim 20 meter diep en grenst aan de achterzijde aan een sloot. Hier is een terras aangelegd met een oer-Hollands uitzicht op de Oterleker Polder. Aan de voorzijde kunt u voor de garage eventueel een auto op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden:
- Begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer van beton, 2e verdiepingsvloer van hout
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (ruit slaapkamer voorzijde is lek)
- Onder de parketvloer in de woonkamer bevindt zich een kurkvloer
- In de koopakte zal ten behoeve van de verkoper een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden

N.B.: op de kaart van het Kadaster staat de rode belijning van het woonhuis om onduidelijke redenen onjuist weergegeven (fout bij digitalisering). Naast de garage is geen toegangspad naar de achtertuin aanwezig.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.