Kenmerken

Status Beschikbaar
Prijs € 650.000,- k.k.

Object

Type object

Vrijstaande woning

Soort object

Villa

Bouwjaar

1973

Afmetingen

Woonoppervlakte

188 m2

Perceeloppervlakte

728 m2

Inhoud

794 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Ligging

Aan water, Aan rustige weg

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

Bieden vanaf € 650.000,00 k.k.

Wonen in een zee van ruimte, omringd door groen en alle voorzieningen dichtbij…

Is het uw wens om te wonen in een zee van ruimte, omringd door een parkachtige tuin met drie zonnige terrassen? Dan is dit een gouden kans. Deze royale vrijstaande villa ligt in de populaire wijk Risdam-Zuid, dichtbij alle voorzieningen, met uitzicht op een oase van groen en water.

Het huis biedt een ruime woonkamer, een sfeervolle serre, een praktische keuken, een royale bijkeuken en vier ruime slaapkamers. Het perceel van 728 vierkante meter heeft aan de achterzijde een riante tuin op het zuiden, en biedt volop privacy. Aan de voorkant een statige entree door de fraai aangelegde voortuin en een parkeerruimte voor twee auto’s. Ook aan de zijkant kan worden geparkeerd op eigen grond. De ruimte biedt alle mogelijkheden voor een praktijk of werkruimte aan huis.

De ligging:

Deze villa ligt in een kleinschalige villawijk in Risdam-Zuid, schuin tegenover winkelcentrum De Huesmolen, dichtbij een bushalte, park, scholen, sportaccommodaties, bioscoop, NS-station, uitvalswegen en de binnenstad van Hoorn. Het gebeurt maar zelden dat een woning op deze plek en van dit kaliber te koop komt.

Omvang:
Het huis beschikt over een perceel van 728 m², een gebruiksoppervlak wonen van maar liefst ca. 188 m², een overig inpandige ruimte van ca. 26 m², een balkon van ca. 4 m² en een volume van 794 m³.

De indeling laat zich als volgt beschrijven.

Begane grond:
Een overdekte entree met een speelse vide, de hal met de toiletruimte, de living met de gashaard voorzien van een schouw en de schuifpui naar de aangebouwde serre voorzien van vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin en een deur naar een van de terrassen. Voorts de dichte eetkeuken met een deur naar de serre, de ruime bijkeuken met een deur naar de tuin en een tweede voordeur met een overkapping Tot slot op deze woonlaag de ruime berging met een deur naar de voortuin en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De voornoemde vide en de overloop naar de diverse ruimten. Eerst naar de moderne badkamer (voorzien van vloerverwarming, wandcloset, dubbele wastafel en inloopdouche) en voorts een slaapkamer met slaap-/speelentresol voorzien van twee dakramen, een slaapkamer met luik naar de vliering, een slaapkamer (thans een gezellige huisbar met eveneens een luik naar de vliering, een te renoveren tweede badkamer (thans in gebruik als berging), een hoofdslaapkamer met vaste kast en balkon op het zuiden.

Tweede verdieping:
Een praktische bergvliering.

Het is hier heel fijn wonen, ruim en temidden van groen, met alle voordelen van voorzieningen en binnenstad binnen een zeer comfortabel bereik.

Graag leiden we u rond in deze mooie villa.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.