Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 520.000,- k.k.
Energielabel A

Object

Type object

Hoekwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

2007

Afmetingen

Woonoppervlakte

131 m2

Perceeloppervlakte

245 m2

Inhoud

545 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Ligging

In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Aangebouwd steen

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

De gestelde vraagprijs betreft een richtprijs.

Het is buitengewoon fijn wonen in de prachtige en geliefde buurt “De Streektuinen”, in de wijk Hoorn-Noord, dichtbij het centrum van Hoorn. Een mooie woonkans doet zich voor met deze uitgebouwde hoekwoning met verlengde garage, oprit, grote dakkapel, luxe keuken en badkamer en mooie, zonnige tuin met achterom naar de zeer kindvriendelijke grote openbare binnentuin.

Bij de bouw zijn kwaliteitsmaterialen gebruikt en het geheel is onderhoudsarm. De vloeren, de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd, en het huis is natuurlijk voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt ook over een zonneboiler met 1 zonnepaneel. Dit huis is wat isolatiewaarden betreft goed voorbereid op een toekomstige energietransitie (energielabel A). De woning is buitenom geschilderd in 2021. De HR CV-ketel is van 4-2018.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De kenmerken: ca. 131 m² gebruiksoppervlak wonen (gemeten op 1,50 meter hoogte) met daarnaast ca. 24 m² garageruimte. Het volume van het geheel is ca. 545 m³. Het bouwjaar is 2007. De perceeloppervlakte is maar liefst 245 m² groot.

Dichtbij bevinden zich naast het stadscentrum alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, een zwembad, een uitgebreid sport- en tenniscentrum, een wielerbaan, een kinderdagverblijf, diverse basisscholen, een bushalte, het NS-station en uitvalswegen richting de A7. En wist je dat Hoorn het grootste stadsstrand van Nederland krijgt, gelegen op ca. 10 minuten fietsen?

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree, de hal met de meterkast, de luxe toiletruimte, een deur naar de verlengde garage en een deur naar de living met aan de voorzijde de luxe open keuken met inbouwapparatuur en vervolgens de ruime uitgebouwde woonkamer met open trapopgang en dubbele tuindeuren. Weer of geen weer: de living is op alle dagen lekker licht door de grote ramen in de voor- en achtergevel.

De aangebouwde garage is binnendoor (vanuit de hal) en buitenom (vanuit de tuin en via de garagedeur aan voorzijde) bereikbaar.

De zonnige voor- en achtertuin zijn keurig en onderhoudsarm aangelegd. Direct vanuit de achtertuin loop je zo de openbare binnentuin in.

De eerste verdieping:
De lichte overloop door drie raampjes in de zijgevel, geplaatst tussen de eerste en tweede verdieping. Drie goede en mooie slaapkamers en de luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

De tweede verdieping:
De overloop die opnieuw licht is door de drie raampjes in de zijgevel, de ruime multipurpose ruimte en de hoofdslaapkamer met een flinke dakkapel.

Je hebt vast de foto’s ook gezien. Ben je na het zien en lezen nieuwsgierig geworden? We leiden je graag rond in deze topper! Ook op zaterdag!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.