Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 625.000,- k.k.

Object

Type object

Vrijstaande woning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1985

Afmetingen

Woonoppervlakte

149 m2

Perceeloppervlakte

580 m2

Inhoud

712 m3

Aantal kamers

4

Omgeving

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Aangebouwd steen

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Het betreft hier een richtprijs.

Wat een mooie woonkans aan ’t Grachtje Over!

Deze riante, vrijstaande woning met berging, garage, oprit en zonnige tuin is aan het water gelegen. Deze (ook levensloopbestendige) woning beschikt onder meer over een grote, fraai aangelegde voortuin en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime garage met vliering, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval uitkijkend op de mooie achtertuin op het westen.

De woning ligt ideaal: in een autoluw hofje tussen de Dorpsstraat en op loopafstand van wijkwinkelcentrum De Huesmolen met een gevarieerd winkelaanbod. Verder zijn er in de omgeving diverse sportaccommodaties en scholen te vinden en zijn het centrum van Hoorn en de A7 snel bereikbaar.

Kenmerken: Bouwjaar 1985, totaal 179 m² gebruiksoppervlak waarvan een woonoppervlakte van ca. 149 m² en overige inpandige ruimte van ca. 30 m². De inhoud van het geheel is ca. 712 m³. Het huis is vorig jaar nog geheel buitenom geschilderd. De woning is voorzien van gevel-, dak-, vloer- en glasisolatie. De verwarming geschiedt via elektrische verwarming. Door het isolatieniveau en de maar liefst 22 zonnepanelen is het voorschot voor elektra slechts €60,00 per maand. Er wordt geen gas verbruikt, kortom betreft het hier op dat punt een toekomstgerichte woning.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree, de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de ruimte voor de boiler, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens de toegang tot de grote living. Deze is heerlijk ruim door de uitbouw aan de achterzijde, die beschikt over tweemaal dubbele tuindeuren. De halfopen keuken is voorzien van een witte hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden.

Verder bevinden zich op de begane grond nog een ruime slaapkamer met vaste kast en een badkamer (2016) voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met berging; deze zijn beide buitenom bereikbaar.

De achtertuin is aan het water gelegen en fraai aangelegd met veel groen en diverse terrassen. Door de gunstige ligging en de grootte ervan kun je bij mooi weer heerlijk van de zon genieten.

1e verdieping:
De overloop met vaste kast, toegang tot twee ruime slaapkamers (een van de slaapkamers is ontstaan uit twee slaapkamers) en een vlizotrap naar de bergvliering. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Graag zien wij u bij de rondleiding van deze prachtige woning!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.