Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 675.000,- k.k.
Energielabel A

Object

Type object

Vrijstaande woning

Soort object

Villa

Bouwjaar

1999

Afmetingen

Woonoppervlakte

212 m2

Perceeloppervlakte

493 m2

Inhoud

821 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Ligging

In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Aangebouwd steen

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

Het betreft hier een bieden-vanaf prijs.

Alles klopt bij deze schitterende, goed onderhouden en luxe villa. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en is werkelijk een lust voor het oog. De woning ligt in een kleinschalig villaplan, aan een rustig hofje, op een royaal perceel eigen grond met een oppervlak van 493 m². En wat dacht je van de woonoppervlakte van maar liefst ca. 212 m², met daarbovenop nog eens de garage van ca. 17 m². Parkeren kan maar hoeft niet in de garage: met twee parkeerplaatsen voor de deur houd je de garage vrij voor je hobby, of misschien een praktijkruimte? De vrijstaande schuur van ruim 9 m² is ideaal voor de fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
De villa is in 1999 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De 18 zonnepanelen die in 2013 zijn geplaatst, blijven achter en wekken gemiddeld 3700 kWh per jaar op. De woning heeft energielabel A. Het schilderwerk buitenom is in 2020/2021 gedaan, dus voorlopig hoef je daar geen aandacht aan te besteden. Uitgezonderd de garage heeft de hele begane grond vloerverwarming, in de woonkamer bevindt zich een hele fijne haard die uitstekend warmte afgeeft. Het laadpunt voor een elektrische auto is ter overname.

In 2010-2011 is het huis flink onder handen genomen en is het volgende uitgevoerd:
– Alle plafonds en muren zijn gestuukt;
– Alle sanitair is vervangen (badkamer heeft vloerverwarming);
– Er is een prachtige nieuwe keuken geplaatst;
– De eerste etage is uitgebouwd, bovenop de garage, waarmee twee slaapkamers zijn gerealiseerd;
– Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een hele grote slaapkamer;
– De overloop is flink groter gemaakt;
– Er is een vaste trap naar zolder aangebracht;
– Er is een kamer op de zolder gerealiseerd;
– 2-zone verwarming is aangebracht, waardoor de temperatuur van de begane grond (vloerverwarming) en de
verdieping (radiatoren) afzonderlijk van elkaar zijn te regelen;
– Alle binnendeuren zijn vervangen;
– Nieuwe garagedeuren geplaatst;
– De houthaard is geplaatst;
– De overkapping bij de voordeur is gerealiseerd, inclusief automatische (schermerschakeling) verlichting;
– De tuin is rondom volledig nieuw aangelegd;
– Er is een nieuwe schuur geplaatst in de achtertuin;
– Ook is er een nieuwe schutting geplaatst in de achtertuin.

De omgeving:
Het geheel is aan de achterzijde gesitueerd aan een plantsoenstrook met fiets- en voetpad. Aan de voorzijde is de woning aan een rustig villahofje gelegen dat als vanzelfsprekend zeer autoluw is. In de omgeving zijn diverse speelvelden, parken en speeltuintjes te vinden en dus ideaal voor kinderen. Ook zijn er diverse (basis-)scholen in de omgeving, een grote buurtsupermarkt, winkelcentrum, bushaltes en NS-station. Op de fiets zijn de Hoornse binnenstad en het Markermeer (met binnenkort het grootste stadsstrand van Nederland) snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een zeer gunstige ligging.

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling is als volgt.

Begane grond en tuin:
De entree, de hal met een maatwerk garderobekast, de moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en de trapopgang naar de verdieping, een mooie en grote living met houthaard, de open luxe keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De garage is binnendoor bereikbaar en via dubbele houten deuren aan de voorzijde, achter de garage bevindt zich de ruime (verwarmde) wasruimte. De zon draait de gehele dag om de tuin en is fraai aangelegd.

1e Verdieping:
Een ruime overloop, een moderne en lichte badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine, de vier mooie slaapkamers waaronder een hele grote slaapkamer.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2e (zolder-)verdieping met speel-/logeer-/werkkamer voorzien van vaste kasten. Ook vind je hier een ruime berging.

Wil je komen kijken? We leiden je graag rond!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.