Kenmerken

Status Beschikbaar
Prijs € 310.000,- k.k.

Object

Type object

Tussenwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1920

Afmetingen

Woonoppervlakte

91 m2

Perceeloppervlakte

92 m2

Inhoud

349 m3

Aantal kamers

4

Omgeving

Ligging

Aan rustige weg, In centrum

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Zonneterras

Omschrijving

Wil je de kans om in de leukste straat van Hoorn te wonen niet voorbij laten gaan dan moet je snel reageren.
Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen in de Merensstraat in de geliefde wijk Hoorn-Noord, aan de rand van de historische binnenstad van Hoorn.
Dit huis bied je vooral veel binnenruimte door de grote aanbouw met keuken en toiletruimte op de begane grond alsmede een grote aangebouwde schuur. De buitenruimte is verdeeld over een beschutte patio (waar je prima een groente- en kruidentuintje kunt maken) en een via een buitentrap vanuit de patiotuin bereikbaar dakterras op het zuiden.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak wonen ca. 91 m², dakterrasoppervlak ca. 19 m², berging ca. 13 m², volume ca. 349 m³, perceeloppervlak 92 m² (eigen grond), bouwjaar 1920.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De Merensstraat is een zeer geliefde, kindvriendelijke, rustige straat met weinig autoverkeer en met een grote variatie in gevels wat de straat een speels karakter geeft. De woning is zeer centraal gelegen, veel is makkelijk lopend te bereiken zoals de gezellige Hoornse binnenstad met onder meer haar winkels, restaurants, bars, haven en Cinema Oostereiland en het NS-station en een sportschool die “om de hoek” is te vinden. Ook de dichtbij te vinden grote supermarkten (maar ook speciaalzaken als een bakker en een slager), diverse scholen en kinderdagverblijven maken het je makkelijk. Het is gewoon heel lekker wonen in de Merensstraat!

Begane grond:
Entree met meterkast aan de voorzijde, een recent opgeknapte royale woonkamer met een plafondhoogte van 2.95 meter en een halfopen tussenhal met de trap naar de verdieping en ruimte voor een grote kast. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Deze ruimte is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren en door de aanwezigheid van een dakkoepel heerlijk licht. Het recent geplaatste keukenblok is voorzien van een inbouw gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een wasemkap. Naast de kastenwand bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
De centrale overloop (met lichtkopel) biedt toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning alsmede de twee slaapkamers aan de voorzijde. Vanuit de hoofdslaapkamer is tevens het dakterras bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met enkele wastafele en een 2e toilet.

Schuur:
De schuur is met een lengte van ruim 6 meter voldoende groot voor het stallen van fietsen en/of motor, opslag en hobbyruimte en goed bereikbaar via de toegangsdeur aan de brede achterpad. Tevens is de cv-ketel (nieuwe HR combiketel) hier geplaatst.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.