Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 299.000,- k.k.
Energielabel A

Object

Type object

Tussenwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1996

Afmetingen

Woonoppervlakte

120 m2

Perceeloppervlakte

112 m2

Inhoud

397 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Ligging

Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Een hele fijne en lichte gezinswoning met een vrij uitzicht aan voorzijde, een speelse indeling, een zonnig gelegen achtertuin, een tuinkamer en een slaapkamer/kantoor-/speel- of praktijkruimte op de begane grond. De living met de woonkamer en keuken bevindt zich op de eerste verdieping en op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 mooie slaapkamers en de badkamer.

De woning heeft veel leefruimte doordat het huis geen schuine kap heeft: alle kamers hebben recht opgetrokken wanden. De tuin op het zuidoosten heeft een berging en een achterom.

De buurt kent gevarieerde bouw en doet weids en groen aan. Scholen, park, speeltuintjes, voetbalvelden, winkelcentrum, NS-station en buurtsupermarkt liggen op korte afstand.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
De entree, de hal, de toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de 2 kamers op de begane grond waarvan 1 met vaste kast en 1 met tuindeuren. De eerste kamer op deze woonlaag kan dienst doen als slaapkamer maar is feitelijk multifunctioneel want deze kan natuurlijk ook een fijne werkkamer of praktijkkamer zijn. Hetzelfde geldt voor de tuinkamer.

De betegelde tuin verdient wat herinrichting maar is met jouw groene vingers heel leuk te maken.

Op de 1e verdieping bevindt zich de living met aan de voorzijde de open eenvoudige keuken en vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. De living is lekker licht door de royale raamopeningen.
Op de 2e verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers en de eenvoudige badkamer.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerde woning, energielabel A;
– Het verbeteren van de energiezuinigheid is te verbeteren met bijvoorbeeld zonnepanelen op het platte dak;
– Betonnen vloeren;
– Bouwjaar ca. 1997;
– Perceeloppervlakte ca. 112 m²;
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m²;
– De woning wordt verkocht door een erfgenaam. De erfgenaam heeft niet in de woning gewoond en van hem kan redelijkerwijs niet verwacht worden dat hij op de hoogte is van de staat ervan als ware hij een bewoner, zoals de aanwezigheid van gebreken. Er zal een clausule worden opgenomen in de koopakte die zijn aansprakelijkheid voor gebreken geheel uitsluit: de niet-zelfbewoond clausule. Vraag naar de inhoud van deze clausule voordat u een bod doet.

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.