Han Hoekstrahof 62 in HOORN

Ben je op zoek naar een superleuke, trendy en zeer recent gemoderniseerde woning in Hoorn, zoek dan niet verder!

Hier hoef je zeker geen grote extra investeringen te doen want niet alleen de keuken en badkamer maar ook de op het zonnige zuiden gelegen tuin is compleet nieuw aangelegd.
Ben je een keukenprins of -prinses dan zal je echt heel blij worden van de gloednieuwe keukeninrichting met heel veel werkruimte.
En niet onbelangrijk:
-vloerverwarming op de begane grond
-12 zonnepanelen
-HR++ beglazing op de verdieping
wat allemaal bijdraagt aan een laag energieverbruik.

Omdat de woning aan een autovrije straat in de wijk Kersenboogerd gelegen is en omdat alle faciliteiten op het gebied van sport, onderwijs, wandel/hardlooppark en dagelijkse boodschappen zich op loop-/fietsafstand bevinden, is dit een perfecte plek om te wonen. En hadden we al verteld dat het centrum van Hoorn of het NS-station prima fietsend bereikbaar zijn?

Kengetallen:
Bouwjaar 1996, perceeloppervlakte 113 m², woonoppervlak ca. 88 m², bruto inhoud ca. 297 m³, schuur ca. 6 m², energielabel B (vastgesteld voordat vloerverwarming werd aangelegd en voordat zonnepanelen geplaatst werden).

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
Entree/hal met vaste kastruimte en moderne pvc-vloerafwerking voorzien van vloerverwarming. De pvc-vloer loopt door in de moderne toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en naar de keuken en de woonkamer. Via de industriële houten glasdeur is deze keukenruimte te bereiken. Hier wordt iedereen blij van. Een zeer royaal hoekkeukenblok in zwarte kleurstelling met een heel groot werkblad in een warme houtkleur. Bovenkastjes zijn niet nodig omdat je meer dan genoeg opbergruimte hebt in de grote ladekasten (met inzetlades). De moderne look combineert fantastische met de klassieke dubbele spoelbak met luxe kraan en het kooktoestel met dubbele oven en inductiekookplaat. De lichtkoof met ledverlichting eindigt met een deel verlaagd plafond boven de 2-persoons eetbar. De knusse woonkamer is tuingericht en met name op zomerse dagen zal je hier de dubbele openslaande tuindeuren open hebben staan waardoor het grote terras met tegels in dezelfde kleurstelling als de vloer in de woonkamer een verlengstuk van je leefruimte wordt. De tuin is overigens geheel nieuw aangelegd en vergt weinig onderhoud.

Verdieping:
Dezelfde nieuwe vloerafwerking als beneden vindt je ook op de verdieping terug wat zorgt voor een moderne en frisse look. De overloop is heerlijk licht door de lichtkoepel die zich in de dakconstructie bevindt (plat dak van beton). Direct links van de trap is een praktische ruimte aanwezig voor extra opbergruimte maar ook de wasmachine en de cv-ketel zijn hier geplaatst. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een grote slaapkamer aanwezig. Heb je een extra kamer nodig dan is de achterkamer eenvoudig te splitsen in twee kamers.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een luxe inloopdouche met glazen wanden en schuifdeur, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en luxe kranen.

Tuin:
We hadden al vermeldt dat deze op het zuiden gelegen is en recent is aangelegd. Het terras is uiteraard voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de achterzijde vind je een schuur voor de fietsen, tuinspullen of eventueel een motor want het achterpad is hier breed genoeg voor.

Wordt je blij van wat je allemaal leest? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.