Kenmerken

Status Beschikbaar
Prijs € 499.000,- k.k.
Energielabel E

Object

Bouwjaar

1947

Afmetingen

Woonoppervlakte

151 m2

Inhoud

551 m3

Aantal kamers

6

Bijzonderheden

Bijzonderheden

Beschermd stads of dorpsgezicht

Omgeving

Ligging

In centrum, Vrij uitzicht

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Inpandig

Tuin

Geen tuin

Omschrijving

In het centrum van het mooie Hoorn staat dit prachtig verbouwde herenhuis met grote inpandige garage annex werkplaats of multipurpose-ruimte en zonnig dakterras op het zuidwesten. Het geheel is gesitueerd op een schitterende locatie met schilderachtig uitzicht op de oude stadswal met grote bomen, de verdedigingstoren “Mariatoren” of “Kruittoren” en de oude brede stadsgracht “Draafsingel”. Een unieke kans!

Het geheel ligt net binnen de historische stadswal in het centrum van Hoorn, met alle gemakken ervan binnen korte loop- en fietsafstand. Vermeldenswaardig zijn supermarkten, warme bakkers en delicatessezaken, diverse scholen, winkelgebied, uitgaansleven, sportcentra, havens, stadsparken, NS-station en uitvalswegen naar de A7.

Bijzonderheden:
– Fysiek gezien een herenhuis, maar onderdeel uitmakend van een complex: het betreft een appartementsrecht, de servicekosten omvatten €121,00 per maand.
– Ingebouwde stofzuiginstallatie.
– Grotendeels dubbele beglazing.
– De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 151 m², de garage/werkplaats/multipurpose-ruimte meet in dat totaal 41 m²;
– De oppervlakte van het dakterras is ca. 28 m².
– De inhoud (exclusief de genoemde studio) is ca. 551 m³.
– Het bouwjaar is ca. 1947.
– Ten aanzien van de garage/werkplaats/multipurpose-ruimte: het bestemmingsplan biedt gelegenheid tot wonen in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of consumentverzorgende bedrijfsactiviteit.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

De indeling is als volgt.
Begane grond:
De entree, de hal, inpandig bereikbare garage/werkplaats met dubbele gebogen poortdeuren naar de straatzijde en een in het oog springende vloervitrine.

1e verdieping:
De overloop met de moderne toiletruimte, de living met de woonkeuken aan voorzijde voorzien van luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur (combi-stoomoven, combimagnetron , koffiezetautomaat, quooker, bakplaat, 2 gaspitten en een wokbrander, vaatwasser, grote koelkast, vriezer) en een fraaie erker met grote ramen. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde met aansluitend dubbele terrasdeuren naar het zonnige dakterras op het zuidwesten.

2e Verdieping:
De overloop met drie mooie slaapkamers (alle met dakkapel) en de luxe badkamer met douche, toilet en meubel met dubbele wastafel.

3e Verdieping:
Zolder(slaap-)kamer met open douche en wastafelmeubel.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.