Kenmerken

Status
Prijs € 450.000,- k.k.
Energielabel A

Object

Type object:

Vrijstaande woning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

2006

Afmetingen

Woonoppervlakte:

164 m²

Perceeloppervlakte:

456 m²

Inhoud:

653 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

Aan water, in woonwijk

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Aangebouwd steen

Tuin:

Achtertuin, voortuin, zijtuin

Omschrijving

Vrijstaand wonen (bijna) zonder energielasten! Dat kan bij deze vrijstaande woning waar u zowel binnen als buiten zult genieten van heerlijk veel ruimte. Aan de voorzijde gelegen aan een breed plantsoen met even verderop een speelterreintje voor de kinderen en aan de achterzijde grenst de mooie tuin (onder architectuur aangelegd) aan een brede watersingel. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over een flinke bergzolder.

Kengetallen:
Bouwjaar 2006, perceeloppervlakte 456 m2, woonoppervlakte 164 m2, overig inpandige ruimte 16 m2, bruto inhoud 653 m3, energielabel A.

Begane grond:
Aan de voorzijde komt u de woning binnen in een royale hal met open trap naar de verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de living, de garage en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en hoekfontein. De garage is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt met een tegelvloer. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de bovengelegen bergvliering.

De living is aan de achterzijde gelegen, biedt een mooi zicht op de tuin en is door de openslaande terrasdeuren en de hoge ramen tot aan de grond heerlijk licht en ruim.
De keuken aan de voorzijde is met een halfhoge wand gescheiden van de zithoek en biedt zowel plek aan een royaal hoekkeukenblok met heel veel werkruimte als een eettafel waar u van de avondzon kunt genieten. De luxe inbouwapparatuur (alles van Neff) bestaat uit een brede inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een wasemkap.

1e verdieping:
De lichte en ruime overloop biedt toegang tot een flinke slaapkamer met groot dakvenster (kamer is nu in gebruik als werkkamer), een 1-persoons slaapkamer, de badkamer en een hele grote derde slaapkamer aan de tuinzijde, een heerlijk lichte kamer met ramen aan drie zijden. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en is voorzien van een ruime douchehoek, wandcloset, bidet en brede wastafel.

2e verdieping:
Op deze verdieping vindt u allereerst een grote voorzolder met hoge nok welke in gebruik is als was-/bergruimte. Ook staat hier de verwarmingsapparatuur opgesteld (Brink heteluchtverwarming en combiketel ten behoeve van warm water). Tenslotte vindt u hier een zeer ruime vierde slaapkamer, eveneens met hoge nok.

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin zijn als één geheel onder architectuur aangelegd. Door de kavelbreedte van circa 15 meter heeft u naast de heerlijke achtertuin ook de beschikking over een breed stuk tuin aan de zuidzijde van het huis. Het fruit van de aanwezige pruimen-, appel- en perenbomen is zeer geschikt om zelf jam van te maken. Door de extra tuinbreedte heeft u vóór de garage plek om eenvoudig twee auto's naast elkaar te parkeren.

Aan de achterzijde bevindt zich aan het water een groot vlonderterras/steiger (3 meter breed en 15 meter lang) met buitenberging.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning en garage;
- De woning wordt geleverd inclusief 25 zonnepanelen wat u een lastenvoordeel oplevert
van €150,- per maand (inclusief €75,- subsidie). De zeer lage energielasten kunnen zelfs tot
nul teruggebracht worden;
- De woning is 80 centimeter langer dan vergelijkbare woningen van dit type en dat merkt u
op alle verdiepingen;
- De garage is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening;
- De woonkamer is aan de zonzijde voorzien van drie elektrisch bedienbare verticale
screens.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.