Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 289.500,- k.k.

Object

Type object:

Tussenwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1755

Afmetingen

Woonoppervlakte:

82 m²

Perceeloppervlakte:

58 m²

Inhoud:

305 m³

Kamers:

3

Bijzonderheden

Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument

Omgeving

Ligging:

In centrum

Wijk:

Binnenstad

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Patio/atrium

Berging:

Inpandig

Omschrijving

Wat een unieke kans! Dit rijksmonumentale binnenstadshuis (bouwjaar ca. 1755) met zonnige patio en zonnig dakterras ligt aan één van de mooiste straten van Hoorn (vallend onder een van rijkswege aangewezen beschermd stadsgezicht) en is door zijn speelse indeling en karakter werkelijk uniek te noemen! Midden in het centrum van Hoorn, letterlijk net om de hoek van de historische haven en dichtbij de terrasjes en restaurants, stadsparken, het winkelhart van Hoorn en natuurlijk het Markermeer. Bezoek kan op loopafstand gratis parkeren. Ook de schouwburg, sportcentra, een cinema en het NS-station bevinden zich comfortabel dichtbij. De A7 is met de auto snel bereikt en Amsterdam is zowel met de trein als met de auto in 40 minuten te bereiken.

De woning is stijl- en smaakvol verbouwd waarbij de authentieke details (zoals een sparrendak) grotendeels behouden zijn gebleven. Ook de fraaie lijstgevel met gevelankers en geknipte voeg, de roederamen en het balkenplafond springen in het oog. Op de patio en het dakterras (beiden op het zuiden) kun je heerlijk van het zonnetje genieten.

Bijzonderheden:
De perceeloppervlakte omvat 58 m², de gebruiksoppervlakte wonen ca. 82 m² en het volume ca. 305 m³. Het schilderwerk buitenom is 1,5 jaar geleden uitgevoerd. De CV-ketel is in 2014 geplaatst.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

Indeling:

Begane grond:
De entree, de ruime hal, de toiletruimte met siertegels en fonteintje, de inpandige berging, de lichte woonkamer met de sfeervolle open haard en de dubbele deuren naar de patio (ca. 6 m²). De fraaie open keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een nieuwe vaatwasser, combi-oven, een koelkast met vrieslades en een inductiekookplaat. Ook via de keuken is de patio te bereiken.

De begane grond is grotendeels voorzien van een leistenen vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, die samen met de overloop voorzien zijn van een mooie lichte visgraatvloer. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand, praktische bergruimtes en een wegzetruimte . De monumentale sparrenkap geeft het geheel een authentieke sfeer. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers in en is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een knusse bedstede. Via deze kamer bereik je het gezellige dakterras (ca. 8 m²).

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.