Kenmerken

Status Preview
Prijs € 465.000,- k.k.

Object

Type object:

Vrijstaande woning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1995

Afmetingen

Woonoppervlakte:

129 m²

Perceeloppervlakte:

368 m²

Inhoud:

613 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Kersenboogerd-zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Aangebouwd steen

Tuin:

Tuin rondom

Berging:

Vrijstaand hout

Omschrijving

We starten de verkoop met een PreView op zaterdag 22 september a.s. Maak snel een afspraak voor bezichtiging, want vol = vol!

Deze fraaie, goed onderhouden en energiezuinige vrijstaande woning met garage en oprit ligt aan een verkeersluwe (doodlopende) straat in woonwijk De Kersenboogerd, op korte loopafstand van grote wijksupermarkt en basisscholen. Deze charmante woning is van een moderne architectuur, opgetrokken in een mooie witte steen en is in de loop der jaren fraai verbouwd, uitgebouwd en verbeterd met gevoel voor sfeer en smaak. De prachtige tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande terrasoverkapping met bergruimte. Een woning waarvan je kunt zeggen dat je er zo in kunt!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar woning 1994, goede isolatievoorzieningen;
-Deels vloerverwarming aanwezig;
-Cv-ketel ca. 5 jaar oud, uitbouw ca. 2008 gerealiseerd, extra dakkapel in 2014 aangebracht;
-Fraai afgewerkte woning (o.m. prachtige eigentijdse vloerafwerking en stucwerk),
luxe woonkeuken met inbouwapparatuur en werk-/spoeleiland;
-Badkamer met zowel een ligbad als een douche;
-Sauna aanwezig (desgewenst eenvoudig verwijderbaar);
-Drie van de vier slaapkamers hebben de beschikking over airconditioning;
-Praktische bijkeuken en binnendoor bereikbare garage met elektrisch bedienbare garagedeur en separate tuindeur;
-Zonnige tuin met vlonderterras, die speels de aanwezige vijver deels overvleugeld;
-Perceeloppervlak 368 m² eigen grond;
-Woonoppervlak ca. 129 m², overig inpandige ruimte ca. 27 m², externe bergruimte ca. 22 m², inhoud ca. 546 m³;
-Parkeren op eigen erf en (gratis) in de nabije omgeving;
-Op korte afstand van wijksupermarkt, winkelcentrum, Willem Wiesepark, basis- en
middelbare scholen, kinderdagverblijf, bushalte, NS-station, uitvalswegen, IJsselmeer en
binnenstad Hoorn (op 10 fietsminuten).

Indeling begane grond:
Overdekte zij-entree, hal met natuurstenen vloer, luxe toiletruimte, royale en gezellige woonkamer met schouw en fraaie houten vloer, middels een erker uitgebouwde luxe woonkeuken voorzien van dubbele tuindeuren, praktische bijkeuken en de garage (5.59 x 3.00 meter). Woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van een fraaie natuurstenen vloer en woonkamer en keuken kunnen middels een fraaie schuifdeur van elkaar worden gescheiden. De tuin is een plaatje en biedt zowel veel privacy en zon (zuidwestsituering) als prettige schaduw (vrijstaande terrasoverkapping van 4.70 x 3.65 meter) en elektrisch bedienbare zonwering) en een praktische bergruimte voor tuinsetkussens.

Indeling eerste verdieping:
De overloop, vier slaapkamers (waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast en waarvan 3 slaapkamers voorzien zijn van airconditioning) en een complete badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. In een van de slaapkamers staat een (naar eigen wens goed verwijderbare) sauna.

Indeling tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Klinkt dit alles jou als (Glenn Miller-)muziek in de oren? Laat je dan verrassen en overtuigen tijdens een rondleiding.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.