Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 275.000,- k.k.
Energielabel E

Object

Type object:

Halfvrijstaande woning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

voor 1906

Afmetingen

Woonoppervlakte:

67 m²

Perceeloppervlakte:

70 m²

Inhoud:

277 m³

Kamers:

4

Bijzonderheden

Beschermd stads- of dorpsgezicht

Omgeving

Ligging:

In centrum

Wijk:

Binnenstad

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, zonneterras

Omschrijving

Het betreft hier een bieden-vanaf prijs van €275.000,-- k.k.

Dit halfvrijstaande supersfeervolle huis ligt in het centrum van Hoorn met de haven, stadspark, winkels en uitgaansgelegenheden. Een speeltuintje waar kleine kinderen veilig kunnen spelen bevindt zich vlakbij in de straat. Je loopt in een paar minuten naar de beste speciaalzaken in "De Hoornse Straatjes". Voorts is ook het NS-station dichtbij. Je auto zal je niet vaak nodig hebben.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

De Gedempte Appelhaven heeft een bijzonder prettige en gemoedelijke uitstraling, en waar het bijzonder fijn wonen is. Heel prettig is ook dat deze woning een achterom heeft via de naastgelegen steeg (recht van overpad). Drie slaapkamers, modern sanitair en een royaal dakterras van ca.17 m² maken het allemaal nog een extra stapje aantrekkelijker.

De kengetallen: Bouwjaar ca. 1899, de perceeloppervlakte is ca., 70 m² en de woonoppervlakte is ca. 67 m². De bruto inhoud omvat ca. 277 m³. Het huis heeft volledig dubbele beglazing en energielabel E.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree en hal aan de voorzijde betreed je de lichte woonkamer. Deze open ruimte heeft aan de voorzijde grote ramen en ook aan de achterzijde ramen boven het keukenblok. Bovendien zorgt de lichtkoepel op de verdieping via het trapgat voor een prettige lichtinval.

De woonkamervloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de leefruimte is een modern hoekkeukenblok geplaatst. Deze is voorzien van een rvs spoelbak met quooker, een robuuste gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Via een tussenhal zijn vervolgens in de aanbouw aan de achterzijde een badkamer, toilet en berging/bijkeuken bereikbaar.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Een raam zorgt zowel voor daglicht als voor goede ventilatiemogelijkheden.

De separate en eveneens moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein.

De 1e verdieping:
Een rechte open trap leidt vanuit de woonkamer naar de overloop op de verdieping. Een daklicht zorgt hier voor prettige lichtinval en de vloer is afgewerkt met laminaat.

De drie charmante slaapkamers zijn allemaal voorzien van dakkapellen, afgewerkt met betimmeringen en voorzien van houten kasten.

De voorste en achterste slaapkamer hebben een mooie vaste bedombouw op een verhoging. De middelste slaapkamer is niet groot maar wel knus, en vooral geschikt voor jonge kinderen of natuurlijk een rustige studeer-/hobbykamer.

Vliering:
Onder de nok van het huis is van voor tot achter een flinke bergzolder aanwezig (nokhoogte circa 1.60 meter).

Tuin/terras: Achter het huis is vanuit de bijkeuken, en via de steeg en de zijpoort, een patio bereikbaar waar heel goed desgewenst een aantal fietsen een plek vinden.

Een groot terras bevindt zich een verdieping hoger. Een heerlijke beschutte plek om buiten te zitten die bereikbaar is via een buitentrap vanaf de patio.

Dit is nu echt zo'n woning waar je je meteen thuis voelt!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.