Kenmerken

Status Beschikbaar
Prijs € 375.000,- k.k.
Energielabel E

Object

Type object

Vrijstaande woning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1955

Afmetingen

Woonoppervlakte

92 m2

Perceeloppervlakte

128 m2

Inhoud

364 m3

Aantal kamers

4

Omgeving

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Zijtuin

Omschrijving

Wanneer je liefhebber bent van de duinen en de kust dan is deze knusse vrijstaande woning in Egmond-Binnen precies wat je zoekt. Je woont hier namelijk op slechts 3 kilometer fietsafstand van het Noordzeestrand. En direct vanuit huis kun je heerlijke wandelingen maken in het duingebied ten zuiden van Egmond aan Zee.

Het huis is altijd liefdevol bewoond maar nu is er een mooie kans van jonge mensen om er hun eigen woongeschiedenis aan toe te gaan voegen.

Kengetallen:
Bouwjaar 1955, perceeloppervlakte 128 m², woonoppervlakte ca. 92 m², berging ca. 6 m², bruto-inhoud ca. 364 m³, voorlopig energielabel E.

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
De entreedeur aan de zijkant van het huis komt ui in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de badkamer en keukenruimte. De badkamer is nog deels voorzien van het originele tegelwerk maar de douchehoek is gemoderniseerd en voorzien van witte wandtegels en glazen deur. Ook het wastafelmeubel, wandcloset en de designradiator zijn in het verleden gemoderniseerd.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een fijne, lichte woonkamer met grote ramen in de voor- en zijgevel alsmede een open haard. In de aansluitende keukenruimte (met dakkoepel) is voldoende plek voor een eettafel en een hoekkeukenblok. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met buitendeur aanwezig alsmede een doorloop naar een aangebouwde hobbyruimte/werkkamer. Ook deze is voorzien van een deur naar de tuin.

Verdieping:
Een kleine overloop biedt toegang tot een eenpersoons-slaapkamer aan de achterzijde en een royale tussenkamer en tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De tussenkamer is in gebruik geweest als speel- en hobbyruimte en kan door de aanwezige bedstee tevens dienst doen als extra logeerruimte.

Vliering:
In de tussenkamer/hobbyruimte is in het plafond een toegangsluik met harmonicatrap aanwezig naar een bergvliering over de gehele lengte van de woning.

Tuin:
Aan de zuidzijde van het huis bevindt zich een knusse tuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is opgedeeld in een parkeerplek aan de voorzijde en en een zonnig terras achter het toegangshek. Fietsen en tuingereedschap kun je kwijt in de aangebouwde berging aan de andere zijde van het huis.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.