Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 575.000,- k.k.
Energielabel C

Object

Type object:

Vrijstaande woning

Soort object:

Villa

Bouwjaar:

1977

Afmetingen

Woonoppervlakte:

174 m²

Perceeloppervlakte:

615 m²

Inhoud:

729 m³

Kamers:

4

Omgeving

Ligging:

Aan rustige weg

Wijk:

Wijk 20 Risdam-Zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Aangebouwd steen

Tuin:

Tuin rondom

Berging:

Vrijstaand hout

Omschrijving

Op gunstige afstand van alle voorzieningen en aan een rustig en zeer geliefd hofje staat deze fraaie en goed onderhouden villa op 615 m² eigen grond, met garage, tuinhuis en fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde bevindt zich het wijkpark Risdammerhout waarop vanuit het huis en de tuin vrij zicht is.

Voorzieningen:
De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van alle voorzieningen, geografisch gezien ligt de woning feitelijk in het centrum van de gemeente Hoorn. Op korte fietsafstand bevinden zich de gezellige Hoornse binnenstad met haar winkels, havens, restaurants en uitgaansleven, het NS-station, grote buurtsupermarkten, winkelcentra (Runshopping Centre, De Huesmolen), een Vue-bioscoop, het voornoemde grote wijkpark, sportcentra, tennisverenigingen, basisscholen en middelbare scholen. De A7 heb je snel bereikt.

Kenmerken:
De gebruiksoppervlakte wonen meet ca. 174 m², de garage meet ca. 19 m² en het tuinhuis ca. 4 m². De bruto inhoud van de woning en garage omvat maar liefst 729 m³. Bouwjaar ca. 1977.

Isolatieniveau:
Het energielabel van deze woning is C. De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, glasisolatie en bodemisolatie in de kruipruimte.

Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

Een indruk van de indeling:

De royale oprit en fraai aangelegde voortuin, de entree, de hal met de trapopgang naar de verdieping en de (vorig jaar vernieuwde) toiletruimte. Voorts de lichte living met de woonkamer voorzien van inbouw gashaard aan de voorzijde en een separate mediaruimte met schuifpui aan de achterzijde. De puien van de aangebouwde serre zijn aan alle drie de kanten te openen middels schuifpuien en harmonicadeuren en voorzien van elektrisch bedienbare screens. De luxe halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van granieten aanrecht, greeploze kast- en ladefronten, oven-magnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vervolgens de praktische bijkeuken met tuindeur en de ruime garage (ca. 6.42 x 2.99 meter).

De 1e verdieping vangt aan met de overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, een zeer grote slaapkamer (doorlopend tot boven de garage) met schuifpui/frans balkon, de complete badkamer met een jacuzzi, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een douchecabine. De slaapkamer aan de achterzijde meet de volle breedte van het huis en is voorzien van vaste kastruimte. De praktische vliering is vanaf de overloop bereikbaar.

Graag leiden wij je rond in deze mooie villa!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.