Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 450.000,- k.k.
Energielabel A

Object

Type object:

Halfvrijstaande woning

Soort object:

Herenhuis

Bouwjaar:

2007

Afmetingen

Woonoppervlakte:

150 m²

Perceeloppervlakte:

286 m²

Inhoud:

638 m³

Kamers:

6

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Wijk 12 Hoorn-Noord

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Aangebouwd steen

Tuin:

Achtertuin, voortuin, zijtuin

Omschrijving

Buitengewoon fijn wonen in de mooie en geliefde buurt de Streektuinen, dichtbij het centrum van Hoorn. Die kans doet zich voor met dit zeer royale halfvrijstaande herenhuis met oprit voor 2 auto's (en bij fileparkeren zelfs drie auto's), verlengde garage, overkapping, uitbouwen en tuin en dakterras op het zuidoosten en zuidwesten.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

Het huis is feitelijk halfvrijstaand, al is de woonervaring eerder alsof je in een vrijstaand huis woont omdat alleen de garage is verbonden met de garage van de naastgelegen woning. Het huis is van een aansprekende, moderne architectuur met een vooral in het oog springende gevelopbouw met titaanzinken bekleding, flink uitgebouwd ter plaatse van de zuidoostgevel en voorzien van een erker ter plaatse van de zuidwestgevel. Bij de bouw zijn kwaliteitsmaterialen gebruikt en het geheel is onderhoudsarm. De vloeren, de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd, en het huis is natuurlijk voorzien van isolerende beglazing.

De kenmerken mogen er zijn: maar liefst ca. 150 m² gebruiksoppervlak wonen met daarnaast ca. 19 m² garage, ca. 7 m² overkapping en een dakterras van ca. 17,5 m². Het volume van het geheel is ca. 638 m³. Het bouwjaar is 2007. De perceeloppervlakte is maar liefst 286 m² groot. Het energielabel is A.

Dichtbij bevinden zich naast het stadscentrum alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, een zwembad, een uitgebreid sport- en tenniscentrum, een wielerbaan, een kinderdagverblijf, diverse basisscholen, een bushalte, het NS-station en uitvalswegen richting de A7.

De indeling is als volgt:
De entree, de hal met de binnendeur naar de garage, de meterkast en de toiletruimte, de open eetkeuken aan de voorzijde met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vervolgens de ruime, uitbouwde woonkamer (aanbouw en erker) met handige trapkast en sfeervolle gashaard met fraaie natuurstenen schouw. Een speels detail is het niveauverschil tussen de keuken en de woonkamer dat de living een eigen identiteit geeft. De begane grond is voorzien van een fraaie gepolijste (praktische) leisteenvloer met vloerverwarming, gestuukte plafonds (met inbouwspots) en afwerking daarvan middels sierlijsten. Het is lekker licht door de vele grote ramen, zonder privacy kwijt te raken.

De dubbele tuindeuren leiden naar de mooie tuin aan de achterkant en zijkant van het huis die ter plaatse van de garage is voorzien van een overkapping.

De garage is verlengd met 2,50 meter. Deze verlenging is nu in gebruik als kantoorruimte van ca. 8 m² en met eigen deur naar de tuin waar je vrij van alle huiselijke geluiden kunt werken, studeren of muziek kunt maken. Of wellicht is een praktijk aan huis wel wat je ambieert?

Op de eerste verdieping die begint met de overloop. Een overloop is natuurlijk niet echt spannend, maar deze wel: een groot zijgevelraam maakt overloop en trapopgang lekker licht en ruimtelijk. Hier tref je natuurlijk de moderne badkamer, die zeer compleet is met een doucheruimte ligbad, breed wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset en afgewerkt met volledig betegelde wanden en een gladgestuukt plafond met inbouwspots. Een drietal slaapkamers ronden deze verdieping af met in het bijzonder een grote master-bedroom (over de gehele breedte van het huis).

Op de tweede verdieping opnieuw een lichte overloop door invallend licht, een ruime berging annex was-/stookruimte met zijgevelraam en de grote 4e slaapkamer met dubbele tuindeuren naar het grote dakterras. En denk je eens in: misschien is het wel een hele fijne master-bedroom? Het is overweging waard om deze slaapkamer voor jezelf te nemen en misschien zelfs van de berging een tweede badkamer te maken.

Je hebt vast de foto's ook gezien. Ben je na het zien en lezen nieuwsgierig geworden? We leiden je graag rond in deze topper! Ook op zaterdag!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.