Kenmerken

Status Nieuw
Prijs € 225.000,- k.k.

Object

Type object:

Tussenwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1998

Afmetingen

Woonoppervlakte:

102 m²

Perceeloppervlakte:

130 m²

Inhoud:

363 m³

Kamers:

4

Omgeving

Ligging:

Aan water, in woonwijk

Wijk:

Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, voortuin, zonneterras

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf € 225.000 k.k.

In de Hoornse woonwijk Kersenboogerd ligt deze mooie terras-waterwoning met twee bergingen en een dakkapel, in een rustige straat met volop parkeergelegenheid, aan voorzijde direct aan een voetpad gesitueerd en aan de achterzijde aan breed water. Deze tussenwoning biedt drie slaapkamers maar bij de bouw destijds was het een optie om er vier te realiseren, en dit is desgewenst alsnog in die staat te brengen (zie de alternatieve plattegrond met een impressie).

Terras-waterwoning?
Het huis heeft aan de achterzijde een mooi aangelegde tuin en lager gelegen en zonnig vlonderterras aan het water, dat af te sluiten is voor de allerkleinsten. Aan de voorzijde bevindt zich op de eerste verdieping een zonnig terras van ca. 12 m².

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

Bijzonderheden
De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 102 m², de berging meet ca. 4 m², de inhoud is ca. 363 m³. het bouwjaar is 1998. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over dubbele beglazing. Het schilderwerk buitenom is in fasen gerealiseerd tussen 2017 en 2019. De CV-ketel is vervangen in 2017.

De indeling is als volgt te beschrijven:

Begane grond:
De voortuin, de deur naar de inpandige berging (die ook binnendoor bereikbaar is), de entree, de hal met de meterkast, de woonkamer met een trapkast, de hoekopgestelde keuken aan de voorzijde (met in 2018 vervangen vaatwasser) en de tussenhal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de achtertuin bevindt zich een tweede berging.

Eerste verdieping:
De overloop, twee ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot het ruime balkon en de badkamer met een wastafel, een (tweede) toilet en een douche. Desgewenst kunnen er op deze verdieping drie slaapkamers worden gerealiseerd.

Tweede verdieping:
De overloop met de stookruimte en een door een mooie dakkapel (2011) vergrote hobby-/wasruimte met praktische wegzetruimte. Voorts de ruime (thans ouder-) slaapkamer met luxe vaste inbouwkast.

De eigenaren hebben hier 17 jaar met heel veel plezier gewoond, het is nu tijd voor een volgende stap. Zet jij ook een volgende stap, en spreekt dit huis je aan? Graag leiden wij je rond!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.